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Quiz Agenti Mediatori - Caserta

MATERIA: CATASTO

Quesiti Risposta Multipla

63. Che cosa è la minima unità colturale?

è l’estensione di terreno necessaria e sufficiente per il lavoro di una famiglia agricola. è l’insieme di più particelle necessarie a formare un’azienda agricola. è una frazione di una particella, capace di dare una certa produttività.

33. Cosa rappresenta la particella edilizia?

essa è costituita da più fabbricati, fisicamente uniti, anche se hanno differenze architettoniche e costruttive diverse. essa è costituita da uno o più fabbricati, formati in un unico corpo, con le stesse caratteristiche costruttive ed architettoniche. essa è costituita da uno o più fabbricati, fisicamente divisi, anche se hanno differenze architettoniche e costruttive simili.

3. Come si distingue il catasto?

descrittivo e geometrico. storico e moderno, non fondato sulla misura. descrittivo e non geometrico particellare.

52. In catasto che cosa significa la lustrazione?

è una verifica per campioni dello stato dei redditi e delle particelle, riferita ad un quinquennio. è una verifica, da parte dell’U.T.E., nello stato e nei redditi della particella riferita ad un periodo di cinque anni. è una verifica, su richiesta di un singolo possessore, che può effettuarsi solo ogni cinque anni.

22. Quando si ricorre al tipo di frazionamento?

quando il fondo viene venduto nella sua interezza. quando il suolo viene occupato temporaneamente. quando il passaggio di proprietà comporta la divisione di qualche particella in più particelle subalterne.

41. Il classamento è un’operazione relativa alla formazione del N.C.E. urbano?

no, è un’operazione superata dalle leggi catastali dopo il 1939. no, non ha nessun riferimento alle operazioni relative alla formazione dl N.C.E.U. si, è un’operazione relativa alla formazione del N.C.E.U.

11. Che cosa si intende per tariffa d’estimo?

i redditi imponibili degli immobili per unità di consistenza catastale. i prezzi degli immobili registrati al catasto. le competenze professionali degli operatori catastali.

60. Quali immobili censiti al nuovo catasto edilizio urbano hanno categoria A/2?

case per civili abitazioni. ville. castelli.

30. Quale è la procedura prevista dal R.D. n.652/1939 per l’accertamento del reddito imponibile dei fabbricati?

la procedura si impernia sul metodo di ricercare, da parte dei tecnici del catasto, il reddito lordo del possessore più le spese, meno le imposte. la procedura si impernia sul metodo sintetico della ricerca del B.F. da capitalizzare. la procedura si impernia sul rilievo geometrico e sulla determinazione del reddito per classi e tariffe.

49. Quale differenza intercorre tra Reddito dominicale e Beneficio Fondiario?

il reddito dominicale è riferito al momento della stima, mentre il B.F. all’epoca censuaria. il reddito dominicale è al netto delle imposte, mentre il B.F. è al lordo. il reddito dominicale è al lordo delle imposte, mentre il B.F. è al netto.

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