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Quiz Agenti Mediatori - Chieti, Pescara

MATERIA: ESTIMO AGRARIO

Quesiti Risposta Multipla

38. Cosa intendiamo per tasso di fruttuosità nei miglioramenti fondiari?

La potenzialità del miglioramento finanziario Il rapporto tra l'incremento di reddito ed il costo del miglioramento La capacità dell'imprenditore nel realizzare il miglioramento

87. Che cosa si intende per bilancio di finita locazione?

è l’operazione in cui il locatario riprende il possesso del fondo rimborsando all’affittuario le quote di garanzia da questi versate all’anno zero è l’operazione mediante la quale locatario e affittuario chiudono il contratto con eventuali conguagli sul canone di fitto è l’operazione mediante la quale si confronta la consistenza del fondo consegnato con quella del fondo riconsegnato

8. Un terreno esteso per 10.550 mq corrisponde a:

1 ha, 05 are, 50 ca 10, 55 ha 10 ha, 55 are, 00 ca

57. Nella stima sintetica la PLV (produzione lorda vendibile) è un parametro:

economico fiscale tecnico

27. Quali parametri possono essere utilizzati nella stima sintetica di un fondo rustico?

Sia tecnici che economici Solo economici Solo tecnici

76. Nel caso in cui il miglioramento fondiario influisca sui comodi del fondo, il saggio post-miglioria come sarà rispetto al saggio ante-migliora?

più basso è indifferente in quanto i comodi del fondo non influiscono sulla variazione del saggio di capitalizzazione più alto

46. Per frutteto coetaneo si intende un impianto costituito da:

piante della medesima età piante in età scalare piante della stessa specie

16. Che cosa si intende per minima unità colturale?

Superficie necessaria e capace di fornire un reddito sufficiente per una unità lavorativa Superficie coltivabile da un'unità lavorativa Superficie al di sotto della quale l'agricoltura non è sostenibile

65. Cosa si intende per piccolo appezzamento?

sono quelle superfici di terreno con ampiezze limitate, al massimo di 1 Ha di supereficie, che comunque possono costituire aziende autonome produttive. sono quelle superfici di terreno con ampiezze limitate non in grado di costituire delle aziende autonome produttive. sono quelle piccole superfici di terreno, non in grado di costituire aziende autonome produttive e che quindi non possono essere oggetto di valutazione.

35. Quale tra i seguenti gruppi caratterizzanti si riferisce ad un'azienda agricola?

Esposizione, vicinanza di parchi, pendenza Fertilità, vista, giacitura Fertilità, sistemazioni idrauliche, giacitura

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