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Quiz Agenti Mediatori - Chieti, Pescara

MATERIA: ESTIMO AGRARIO

Quesiti Risposta Multipla

48. Come vengono valutate le scorte per i fondi affittati?

Con accordo fra le parti alla fine della locazione Attraverso la valutazione a cancello chiuso del fondo Attraverso il confronto tra gli inventari di consegna e di riconsegna del fondo

33. Quale tra le seguenti opzioni è un'aggiunta al "valore normale" di un'azienda?

Fabbricati aziendali eccedenti l'ordinario Una servitù di passaggio Un mutuo ipotecario

82. Come si determina il capitale frutteto ai fini estimativi?

si determina in base ai redditi passati, futuri o a ciclo fittizio si determina in base al valore di un frutteto simile giacente in qualunque parte del territorio nazionale si determina in base al solo valore dei frutti pendenti

18. Come vengono stimati i prodotti di scorta come insilato di mais, letame, ecc.?

In base al valore di trasformazione In base al valore di mercato e/o surrogazione In base al valore di surrogazione

67. Con quale procedimento viene stimato un piccolo appezzamento che viene acquistato da un fondo limitrofo per costituire una azienda efficiente ed autonoma?

in base al valore di complementare in base al valore di capitalizzazione in base al valore di mercato

3. Il fabbricato è definito "rurale" quando:

è situato in un fondo agricolo è utilizzato come deposito agricolo è abitato da un coltivatore diretto a titolo principale

52. Quali tra le seguenti caratteristiche è un'aggiunta al valore ordinario di un'azienda agricola?

Mutuo ipotecario Fabbricati ordinari Esenzione fiscale temporanea

37. Come possiamo definire i consorzi di bonifica?

Associazioni di imprenditori per la realizzazione di opere di mutua assistenza Associazioni il cui fine è quello di abbattere il costo delle opere idrauliche Associazioni di imprenditori agricoli al fine della realizzazione di opere di bonifica

86. Cosa è l’inventario di consegna di fondi rustici?

è un documento che riporta tutti i rilievi tecnici compiuti per descrivere esattamente il fondo consegnato in locazione è un documento notarile che riporta i comodi aziendali e le aggiunte al valore di locazione è una visione planimetrica dell’area, da consegnare al futuro locatario, ottenuta da visura catastale del quadro di unione

22. Cosa intendiamo per miglioramento fondiario?

Investimento di capitale/lavoro allo scopo di aumentare il beneficio fondiario e/o il valore del fondo Lavorazioni del territorio a scopo migliorativo Manutenzione ordinaria dei fabbricati

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