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Quiz Agenti Mediatori - Chieti, Pescara
MATERIA: STIMA FABBRICATI E STIMA AREE EDIFICABILI
Quesiti Risposta Multipla
17. Quale delle seguenti caratteristiche relative ai fabbricati è un'aggiunta?
Un ordinario soffitto a cassettoni
Un armadio a muro in legno
La migliore vista
66. Che cosa si intende per area edificabile?
area ove già insistono delle opere murarie
area ove è possibile realizzare manufatti in base alla destinazione d'uso consentita
porzione di territorio ove è possibile realizzare qualsiasi tipologia di costruzione
115. All’atto della cessione di un fabbricato, l’alienante cosa deve dichiarare al Notaio rogante, in alternativa agli estremi del titolo abilitativo:
che l'opera risulti iniziata in data anteriore al 1° settembre 1967
che l'opera risulti iniziata prima dell’entrata in vigore della l.47/85
che l'opera risulti iniziata prima dell’entrata in vigore della l. 1150/42
36. Come può essere valutato un fabbricato agricolo, ubicato nell’ambito di una azienda agricola, eccedente l'ordinarietà?
Con il più probabile valore di costruzione
Con il più probabile valore di ricostruzione
Con il più probabile valore di mercato
85. Il valore di un box/auto da cosa è maggiormente influenzato ?
dalla distanza dal Centro
dalla zona più o meno residenziale
dalla difficoltà di parcheggio sul suolo pubblico
6. In quale caso si applica la stima a Valore di Trasformazione in un fabbricato?
Nella stima storica
nel calcolo dei millesimi condominiali di proprietà
Nelle sopraelevazioni
55. Un indice di edificabilità del 5% corrisponde a:
500 mc ogni 100 metri quadrati
5 mc ogni 100 metri quadrati
5 mc ogni metro quadrato
104. Nel caso di strutture in cemento armato i cui ferri di armatura possono assumere un potenziale contatto pericoloso con la rete elettrica, come si può ben operare?
collegare i ferri delle strutture al conduttore di dispersione
allontanamento della cabina elettrica
maggior dimensionamento dei cavi elettrici
25. I fabbricati per considerarsi ordinari devono corrispondere:
a quanto prescritto dalla tipologia architettonica ed urbanistica della zona di appartenenza
a quanto prescritto dalle norme tecnico-strutturali ed urbanistiche
alla tipologia urbanistica più diffusa nella zona
74. Attualmente la normativa di riferimento nelle locazioni urbane di immobili ad uso non abitativo è rappresentata dalla legge:
L. n. 47/85
L. n. 431/98
L. n. 392/78