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Quiz Agenti Mediatori - Chieti, Pescara
MATERIA: CONDOMINIO
Quesiti Risposta Multipla
41. La revisione dell'art. 1124 del c.c. (in base alla l. 220/2012) fissa i criteri di ripartizione delle spese relative a:
Scale
Scale e ascensore
Ascensore
9. Cosa intendiamo per regolamento condominiale?
Norme che regolano la convivenza tra i condomini e l'uso degli spazi condominiali
Norme che regolano i rapporti tra i condomini e l'amministratore
Norme che stabiliscono l'uso delle proprietà esclusive
26. Con due soli condomini si forma un condominio?
Si, ma solo quando si tratta di appartamenti residenziali
No, mai
Si, sempre
43. L’articolo 1136 del C.C. regola:
L’uso delle parti comuni di ciascun condomino
Le tabelle millesimali
Le maggioranze condominiali
11. Come viene redatta la tabella millesimale per la ripartizione delle spese di scale ed ascensore?
Per metà in base ai millesimi di proprietà generale, per metà in proporzione all'altezza del piano
In misura proporzionale ai millesimi
Secondo il piano di appartenenza dell'immobile
28. Le spese di riparazione di un lastrico solare ad uso esclusivo di un condomino sono a carico di quest'ultimo:
per un terzo
per un quarto
in proporzione al valore dell'unità immobiliare
13. Quale tra le seguenti caratteristiche di un appartamento è considerata nel calcolo millesimale?
L'orientamento
Le rifiniture
La vicinanza alla metropolitana
30. Quale dei seguenti parametri viene utilizzato per il calcolo dei millesimi condominiali?
Il canone di affitto
L'altezza del piano
La vicinanza alla fermata della metropolitana
15. La superficie virtuale di un appartamento in condominio è:
la superficie reale con l'aggiunta delle pertinenze
la superficie media per quella tipologia di appartamento
la superficie reale corretta con opportuni coefficienti
32. I massimali della polizza di assicurazione dell'amministratore possono essere:
superiori all'importo dell'ultimo bilancio consuntivo
superiore all'importo dell'ultimo bilancio preventivo
Inferiori all'importo dell'ultimo bilancio consuntivo, purché congrui
