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Quiz Agenti Mediatori - Chieti, Pescara

MATERIA: OBBLIGAZIONI ED IPOTECA

Quesiti Risposta Multipla

44. Se viene offerto un adempimento parziale il creditore:

può rifiutare se non ha un interesse apprezzabile non può mai rifiutare può sempre rifiutare

14. Se l'ipoteca non viene rinnovata alla scadenza:

può essere rinnovata dopo la scadenza ma perde il precedente grado e ne acquista uno nuovo può essere rinnovata dopo la scadenza e conserva lo stesso grado che aveva in precedenza non può più essere rinnovata

63. La garanzia reale delle obbligazioni ha per oggetto:

i contratti che trasferiscono la proprietà tutti i beni presenti e futuri che appartengono al debitore determinati beni mobili o immobili

33. Se il credito è garantito da ipoteca, in caso di inadempimento:

il bene ipotecato passa in proprietà del creditore il creditore può far vendere giudizialmente il bene e soddisfarsi nella misura del credito dovuto il creditore è obbligato a vendere all’asta il bene e può trattenere l’intero ricavato

3. Produce effetti l'accordo con il quale le parti pattuiscono un tasso di interesse superiore al legale?

Si, solo se avente forma scritta No, mai Si, sempre

52. Quali tra i seguenti atti o fatti non è fonte di obbligazione?

il debito derivante da gioco o scommessa Il matrimonio L'accordo con cui un imprenditore assume un lavoratore dipendente

22. L’accollo si ha quando esiste:

un accordo tra il debitore e un terzo con il quale quest’ultimo si impegna a pagare il debito al creditore un accordo con il quale un debitore ordina ad un soggetto di effettuare la prestazione direttamente al proprio debitore un accordo con il quale un terzo assume spontaneamente verso il creditore il debito

71. Può essere iscritta l'ipoteca sulla quota indivisa di uno dei partecipanti alla comunione?

No Si, se l'ipoteca si estende anche alle quote degli altri partecipanti Si

41. Il rinnovo dell'iscrizione ipotecaria può avvenire:

prima della scadenza del ventennio dalla prima iscrizione ogni dieci anni pena l’estinzione dopo la scadenza del ventennio

11. Se nell'adempimento è stato fissato un termine a favore del creditore:

il debitore può eseguire la prestazione prima della scadenza del termine il creditore può esigere la prestazione soltanto alla scadenza del termine il creditore può esigere la prestazione anche prima della scadenza del termine

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