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Quiz Agenti Mediatori - Firenze
MATERIA: ESTIMO LEGALE
Quesiti Risposta Multipla
89. Nella visura del Catasto Fabbricati connessa ad una unità immobiliare urbana costruita su terreno gravato da diritto di superficie, risulta dall'intestazione, l'esistenza del diritto di trattazione?
si
no
no, perché nelle visure catastali devono essere indicate solo i diritti di piena proprietà, usufrutto (nuda proprietà) ecc...
25. Il debitore della rendita perpetua può essere costretto al riscatto forzoso quando....
è in mora con il pagamento di 6 mensilità
è in mora con il pagamento di 1 annualità
è in mora con il pagamento di 2 annualità
74. Nel caso di cessione di un terreno agricolo la tassazione della plusvalenza:
Si calcola se ricevuto in successione
Non si calcola se donato
Si calcola se rivenduto entro 5 anni dall’acquisto
10. L'usufruttuario può ipotecare il suo diritto?
Con l'autorizzazione del proprietario
Si
No
59. Il calcolo dell'indennizzo per le aree soggette a servitù è:
indifferente al calcolo delle imposte
al lordo delle imposte
al netto delle imposte
108. È possibile costituire il diritto di superficie:
sia tempo determinato sia a tempo indeterminato
solo a tempo determinato
solo a tempo indeterminato
44. Come si determina il danno da incendio ad un fabbricato, attraverso?
Attraverso il valore di mercato della parte ricostruita
Attraverso la somma delle spese sostenute per la riparazione
Attraverso il valore di costo di ricostruzione
93. Sussiste un vincolo preordinato alla espropriazione , quando...
La destinazione dell’area permetta la realizzazione di opere destinate esclusivamente alla fruizione pubblica e tale vincolo ha una efficacia di tre anni;
La destinazione dell’area permetta la realizzazione di opere destinate esclusivamente alla fruizione pubblica e tale vincolo ha una efficacia al massimo di quattro anni;
La destinazione dell’area permetta la realizzazione di opere destinate esclusivamente alla fruizione pubblica e tale vincolo ha una efficacia di cinque anni;
29. Se l'usufrutto cessa per morte dell'usufruttuario, ed il bene era stato dato in locazione, il contratto si estingue:
allo scadere del contratto di locazione
entro due anni
alla cessione dell'usufrutto
78. Nell'Edilizia Residenziale Pubblica (già "...Economica e Popolare") il "DIRITTO DI SUPERFICIE" è stato (ed ancora è) molto utilizzato dai Comuni per concedere le aree espropriate per la realizzazione di alloggi popolari: quale è/sono la legge/i di riferimenti?
L. 167/62 + L. 865/71
L. 359/92 + L. 431/98
L. 47/85 + L. 865/71
