F1TastoEffeUno.it

La "Guida in linea" sul Web!

Quiz Agenti Mediatori - Firenze

MATERIA: ESTIMO LEGALE

Quesiti Risposta Multipla

121. L'indennità per la perdita dell'avviamento consiste in un debito di:

entrambe valuta valore

57. Nel caso di espropriazione di una costruzione legittimamente edificata, l'indennità è determinata nella misura pari al:

valore catastale valore venale valore di costruzione

106. L’indennità aggiuntiva, nel caso di esproprio, viene determinata:

In base al valore di mercato In misura pari al VAM corrispondente alla coltura effettivamente praticata In misura pari al VAM

42. Per le persone fisiche, la durata dell'usufrutto è:

illimitata e trasferibile agli eredi vita natural durante sino a trenta anni

91. Secondo la normativa vigente, il de cuius mediante testamento, può devolvere tutto il suo patrimonio a persone diverse dagli aventi diritto (legittimari)?

no, il de cuius deve garantire che la ripartizione del suo patrimonio sia aderente alle disposizioni legge che regolano la materia delle successioni sì, il de cuius è libero di disporre dei suoi beni come meglio ritiene no, il de cuius deve obbligatoriamente devolvere al coniuge + eventuali figli, almeno il 10% dell’intero patrimoni (quota legittima)

27. Il diritto d'uso:

si può dare in locazione si può cedere è strettamente personale

76. In caso di vendita di immobile locato, esiste il diritto di prelazione legale del conduttore (inquilino)?

si, se il contratto è ad uso diverso dall'abitativo ("commerciale") no, mai sì, solo se si tratta di contratto ad uso abitativo

12. Come si determina il valore di un fabbricato con diritto di superficie a tempo indeterminato?

Con la stima in base al valore complementare Sommando al valore del fabbricato il valore del terreno Con lo stesso procedimento per la determinazione di una piena proprietà

61. Una servitù coattiva deve sempre essere registrata sull'atto di proprietà?

No Si, solo se riguarda un'area edificabile Si

110. Il diritto di superficie è:

Ha carattere personale e quindi non trasferibile ad altri Un’applicazione dell’acquisto della proprietà a titolo originario Una deroga al principio di accessione

PRIVACY: Questo sito utilizza cookie di terze parti (Google AdSense, Google Analytics) per migliorare servizi ed esperienza dei lettori. MAGGIORI DETTAGLI

DICHIARAZIONE DI NON RESPONSABILITA': Il titolare del sito non si assume alcuna responsabilità per eventuali danni diretti o indiretti derivanti dall'uso delle informazioni presenti nel sito o non aggiornate. L'accesso e l'utilizzo del sito avvengono sotto la responsabilità dell'utente. Tutti i contenuti del sito sono usufruibili in maniera gratuita. Non viene mai richiesto dagli autori del sito di utilizzare carte di credito o altri strumenti di pagamento.