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Quiz Agenti Mediatori - Firenze
MATERIA: ESTIMO LEGALE
Quesiti Risposta Multipla
47. Come avviene la divisione dell'asse ereditario?
Secondo i gradi di parentela
In quote uguali al numero di eredi
Attraverso la formazione delle quote di diritto e delle quote di fatto
96. Per danno emergente si intende....
la probabile perdita/diminuzione di valore o di produttività di un bene economico
L'effettiva perdita/diminuzione di valore o di produttività di un bene economico
L'effettiva diminuzione dei redditi futuri del bene economico in oggetto
17. Nella successione ereditaria, i debiti conseguenti le ultime necessità del defunto vanno riferiti:
al momento dell'apertura della successione
alla data di morte del de cuius
alla scadenza del debito
66. La tassazione della plusvalenza è in vigore dal:
1° gennaio 1996
1° gennaio 2006
1°gennaio 2007
115. Nelle stime cauzionali per il credito fondiario, la durata del mutuo è:
< a 20 anni
10÷50 anni
10÷25 anni
36. Nell'occupazione temporanea relativa all'esproprio, l'indennizzo è pari:
ad un dodicesimo di quanto dovuto nel caso di esproprio, per ogni anno di occupazione
ad un libero accordo tra le parti
all'affitto dell'area occupata per ogni anno di occupazione
85. L’accertamento di una proprietà immobiliare a capo di un determinato soggetto avviene presso....
il competente Ufficio dell'Agenzia del Territorio - ("Conservatoria dei Registri Immobiliari")
l'Ufficio Tecnico del Comune nel cui territorio ricade l'immobile
l’Agenzia del Territorio - Catasto
6. Una servitù si trasforma da temporanea in permanente:
allo scadere del 7° anno
pagando la restante quota di indennizzo del 50%
con una domanda al Prefetto
55. Come si determina il valore della nuda proprietà?
Stimando il bene all'attualità e detraendo il 30%
Stimando il bene allo scadere dell'usufrutto
Stimando il valore dell'immobile all'attualità diminuito del valore residuo dell'usufrutto
104. L’importo del mutuo (M) ai fini cauzionali, deve essere:
M minore o uguale rata mutuo x valore commerciale
M = rata mutuo x valore ipotecato
M minore o uguale rata mutuo x valore ipotecato