F1
TastoEffeUno.it
La "Guida in linea" sul Web!
GUIDE
TUTORIALS
CORSI
TEMPLATE
VIDEO
QUIZ
GIOCHI DIDATTICI
Quiz Agenti Mediatori - Firenze
MATERIA: ESTIMO AGRARIO
Quesiti Risposta Multipla
75. Per reddito continuativo si deve intendere:
quello che il bene può dare per le sue proprie caratteristiche attuali e potenziali
quello che si prevede possa realizzarsi per tutta l'esistenza del bene
quello valutato sulla base di bilanci di un congruo numero di anni
11. Cosa rappresenta il saggio (r) di capitalizzazione nella stima dei fondi rustici?
La fruttuosità media dei fondi rustici della zona
La misura del rischio nell'ambito dell'attività agricola
Il tasso a cui è investito il capitale da stimare
60. I foraggi eccedenti il fabbisogno aziendale vengono valutati in base al
valore di mercato
valore di trasformazione
valore di surrogazione
45. Come si procede alla stima di un piccolo appezzamento?
Mediante un procedimento sintetico parametrico
Attraverso la stima per valori tipici
Con un procedimento analitico
94. Come si valutano i giardini annessi ai fabbricati (per abbellimento), nel caso si fossero verificati danni ai medesimi?
Valutazione in base al costo di ricostruzione del medesimo
Valutazione attraverso la stima ad impressione e/o vista
Valutazione in base ad una stima comparativa
30. Un'azienda agraria data in affitto si può vendere:
ma solo alla scadenza del contratto
ma l'affittuario ha il diritto di prelazione
senza alcun vincolo, ma il suo prezzo è più basso
79. Per reddito netto si deve intendere:
quello valutato sulla base di bilanci di un congruo numero di anni
il reddito prodotto dal bene nell'esercizio attivo, al netto delle spese di produzione
quello che il bene può dare per le sue proprie caratteristiche attuali e potenziali
15. Cosa intendiamo per piccoli appezzamenti?
Aree con ampiezze limitate tali da non poter costituire aziende autonome
Aree di superficie pari o inferiori a 1 ha
Superfici destinate a coltivazioni ortive
64. In quale di queste situazioni il perito può essere chiamato a valutare le scorte aziendali?
operazioni di consegna e riconsegna di un fondo, da un conduttore all'altro
nella stima dei danni
nessuna delle due
49. Di quale capitale aziendale fanno parte le scorte vive?
Del capitale fondiario
Del capitale agrario o di esercizio
Del capitale di circolazione
