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Quiz Agenti Mediatori - Firenze
MATERIA: ESTIMO AGRARIO
Quesiti Risposta Multipla
80. In quale periodo si stimano i frutti pendenti?
quando la valutazione avviene in prossimità della raccolta e si calcolano mediante il più probabile valore di mercato al netto delle spese di raccolta
quando si deve conoscere il valore dei frutti che stanno maturando per avviarli al mercato al netto delle imposte
quando la valutazione avviene alla fine dell’annata agraria e i frutti pendono sugli alberi
64. In quale di queste situazioni il perito può essere chiamato a valutare le scorte aziendali?
nella stima dei danni
operazioni di consegna e riconsegna di un fondo, da un conduttore all'altro
nessuna delle due
48. Come vengono valutate le scorte per i fondi affittati?
Attraverso la valutazione a cancello chiuso del fondo
Con accordo fra le parti alla fine della locazione
Attraverso il confronto tra gli inventari di consegna e di riconsegna del fondo
32. Quale tra i seguenti capitali resta escluso dalla stima a cancello aperto?
Le macchine aziendali
I fabbricati per ricovero attrezzi
Gli impianti arborei
16. Che cosa si intende per minima unità colturale?
Superficie coltivabile da un'unità lavorativa
Superficie al di sotto della quale l'agricoltura non è sostenibile
Superficie necessaria e capace di fornire un reddito sufficiente per una unità lavorativa
81. Cosa si intende per bosco?
quella superficie di terreno ricoperta da piante legnose forestali nata spontaneamente o per opera dell’uomo su superfici chiaramente delimitate
quella superficie ricoperta di alberi su di un’area illimitata
quella superficie illimitata di terreno ricoperta di alberi nata esclusivamente per opera dell’uomo
65. Cosa si intende per piccolo appezzamento?
sono quelle superfici di terreno con ampiezze limitate non in grado di costituire delle aziende autonome produttive.
sono quelle piccole superfici di terreno, non in grado di costituire aziende autonome produttive e che quindi non possono essere oggetto di valutazione.
sono quelle superfici di terreno con ampiezze limitate, al massimo di 1 Ha di supereficie, che comunque possono costituire aziende autonome produttive.
49. Di quale capitale aziendale fanno parte le scorte vive?
Del capitale agrario o di esercizio
Del capitale fondiario
Del capitale di circolazione
33. Quale tra le seguenti opzioni è un'aggiunta al "valore normale" di un'azienda?
Un mutuo ipotecario
Una servitù di passaggio
Fabbricati aziendali eccedenti l'ordinario
17. Per quale motivo permane il diritto di prelazione nell'ambito dei fondi rustici?
Per far espandere le aziende migliori
Per permettere, attraverso la prelazione, l'ampiamento dell'azienda agricola
Per creare competizione commerciale con i confinanti
