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Quiz Agenti Mediatori - Firenze
MATERIA: DIRITTO - CONDOMINIO
Quesiti Risposta Multipla
28. Le spese di riparazione di un lastrico solare ad uso esclusivo di un condomino sono a carico di quest'ultimo:
per un quarto
per un terzo
in proporzione al valore dell'unità immobiliare
12. Per la valutazione dei millesimi di proprietà l'aspetto economico più adatto è:
Il valore complementare
Il valore di mercato
Il valore di costruzione
29. Quale tra i seguenti elementi costituisce proprietà comune indivisa tra i condomini di un immobile?
I box auto
I vani cantina
Il vano scale
13. Quale tra le seguenti caratteristiche di un appartamento è considerata nel calcolo millesimale?
Le rifiniture
L'orientamento
La vicinanza alla metropolitana
30. Quale dei seguenti parametri viene utilizzato per il calcolo dei millesimi condominiali?
L'altezza del piano
Il canone di affitto
La vicinanza alla fermata della metropolitana
14. In base alla legge 220/2012 l'amministratore di condominio ha l'obbligo di avere una polizza di assicurazione?
si
no
ove richiesta dall’assemblea
31. Per quale grandezza vanno moltiplicati i coefficienti di merito nella determinazione dei millesimi condominiali?
La superficie virtuale
Il reddito catastale
La superficie reale
15. La superficie virtuale di un appartamento in condominio è:
la superficie reale corretta con opportuni coefficienti
la superficie media per quella tipologia di appartamento
la superficie reale con l'aggiunta delle pertinenze
32. I massimali della polizza di assicurazione dell'amministratore possono essere:
superiori all'importo dell'ultimo bilancio consuntivo
Inferiori all'importo dell'ultimo bilancio consuntivo, purché congrui
superiore all'importo dell'ultimo bilancio preventivo
16. La nomina di un amministratore condominiale è obbligatoria quando i condomini sono:
più di dieci
più di quattro
più di otto
