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Quiz Agenti Mediatori - Firenze

MATERIA: DIRITTO - CONDOMINIO

Quesiti Risposta Multipla

39. Nel calcolo delle superfici virtuali i coefficienti sono:

Sommati fra loro e moltiplicati per la superficie reale Moltiplicati per la superficie calpestabile Sommati o sottratti alla superficie calpestabile

9. Cosa intendiamo per regolamento condominiale?

Norme che regolano la convivenza tra i condomini e l'uso degli spazi condominiali Norme che regolano i rapporti tra i condomini e l'amministratore Norme che stabiliscono l'uso delle proprietà esclusive

28. Le spese di riparazione di un lastrico solare ad uso esclusivo di un condomino sono a carico di quest'ultimo:

per un quarto in proporzione al valore dell'unità immobiliare per un terzo

17. Nel condominio i millesimi di proprietà generale servono per:

conoscere il numero dei condòmini la ripartizione delle spese indipendenti dall’uso la ripartizione delle spese di ascensore

36. Per il calcolo dei millesimi di proprietà sono utilizzati i coefficienti di … ?

Altezza di piano, prospetto, esposizione Destinazione, rifiniture, prospetto Altezza di piano, esposizione, superficie

6. Costituisce parametro utile per il calcolo millesimale di un condominio:

il prospetto il canone di locazione la vicinanza alle fermata della metropolitana

25. Il proprietario del piano terra di un condominio partecipa alle spese di sostituzione dell'ascensore?

Partecipa in proporzione ai suoi millesimi di proprietà No Partecipa con una quota uguale a quella di tutti gli altri

14. In base alla legge 220/2012 l'amministratore di condominio ha l'obbligo di avere una polizza di assicurazione?

no si ove richiesta dall’assemblea

33. La tabella millesimale viene compilata in base:

al reddito catastale delle unità immobiliari al numero dei residenti del condominio alla superficie o al volume di ciascuna unità immobiliare

3. Come viene ripartita la spesa per il riscaldamento?

In base al livello del piano ed al numero degli elementi radianti Secondo le superfici delle unità immobiliari Attraverso i millesimi d'uso specifici

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