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Quiz Agenti Mediatori - Firenze

MATERIA: DIRITTO CIVILE E DIRITTI REALI

Quesiti Risposta Multipla

113. Che cosa disciplina la legge n. 431/1998?

I contratti a canone convenzionale Sia la locazione di immobili urbani ad uso abitativo che immobili ad uso commerciale La locazione di immobili urbani ad uso abitativo

49. La norma giuridica "normalmente" entra in vigore:

Subito dopo essere stata approvata Dopo essere stata pubblicata sul sole 24 ore 15 giorni dopo la pubblicazione sulla G.U.

98. Con l'inclusione di una caparra penitenziale in un contratto si può agire in giudizio per ottenere l'adempimento dello stesso?

No Si Si, soltanto se il contratto ha per oggetto beni immobili

34. La buona fede del possessore:

È sempre presunta salvo prova contraria Non è mai presunta e deve sempre essere provata Sussiste solo se il possessore è anche proprietario

147. Che documento è necessario allegare al Rogito Notarile, per la vendita di un terreno?

Un'autorizzazione scritta del comune ove sorge il terreno Il certificato di destinazione urbanistica Una visura catastale aggiornata

83. Con la prescrizione si determina:

l'imposizione del divieto di esercitare diritti il modo per eseguire particolari prestazioni l'estinzione del diritto per mancato esercizio

19. Il possesso in buona fede dei beni mobili:

non è utile per l'usucapione comporta l'acquisto della proprietà se continuata per 10 anni non produce alcun effetto giuridico

132. La locazione di immobili urbani ad uso commerciale prevede in caso di mancato rinnovo del contratto da parte del locatore un'indennità di avviamento a favore del conduttore:

un risarcimento stabilito dal giudice secondo equità pari a 10 mensilità pari a 18 mensilità

68. Non fanno parte della comunione legale i seguenti beni:

beni che servono all’esercizio della professione di ciascun coniuge acquisti compiuti da un solo coniuge i proventi dell’attività di ciascun coniuge

4. Per usucapione si acquistano la proprietà e gli altri diritti reali di godimento:

di tutti i beni; mobili, immobili e mobili registrati solo di beni immobili solo di beni immobili e mobili registrati

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