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Quiz Agenti Mediatori - Firenze

MATERIA: OBBLIGAZIONI E IPOTECA

Quesiti Risposta Multipla

66. È prevista l’estinzione per impossibilità sopravvenuta della prestazione nelle obbligazioni:

Pecuniarie Generiche Infungibili di fare

36. Se il debito non verrà pagato, il creditore può diventare proprietario del bene ipotecato?

no si solo se il credito è assistito da causa di prelazione

6. La novazione oggettiva consiste:

in qualsiasi modificazione dell'obbligazione nell'accettazione da parte del creditore di una prestazione diversa da quella concordata nella sostituzione dell'oggetto o del titolo dell'obbligazione

55. Che cos'è l'obbligazione?

Un vincolo morale Un vincolo giuridico Un vincolo religioso

25. L’obbligazione può essere adempiuta da un terzo?

quando il creditore non ha interesse che la prestazione sia effettuata dal debitore in nessun caso sempre

44. Se viene offerto un adempimento parziale il creditore:

non può mai rifiutare può sempre rifiutare può rifiutare se non ha un interesse apprezzabile

14. Se l'ipoteca non viene rinnovata alla scadenza:

può essere rinnovata dopo la scadenza e conserva lo stesso grado che aveva in precedenza non può più essere rinnovata può essere rinnovata dopo la scadenza ma perde il precedente grado e ne acquista uno nuovo

63. La garanzia reale delle obbligazioni ha per oggetto:

tutti i beni presenti e futuri che appartengono al debitore determinati beni mobili o immobili i contratti che trasferiscono la proprietà

33. Se il credito è garantito da ipoteca, in caso di inadempimento:

il bene ipotecato passa in proprietà del creditore il creditore può far vendere giudizialmente il bene e soddisfarsi nella misura del credito dovuto il creditore è obbligato a vendere all’asta il bene e può trattenere l’intero ricavato

3. Produce effetti l'accordo con il quale le parti pattuiscono un tasso di interesse superiore al legale?

Si, solo se avente forma scritta No, mai Si, sempre

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