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Quiz Agenti Mediatori - Foggia
MATERIA: ESTIMO LEGALE
Quesiti Risposta Multipla
14. In caso di esproprio di un immobile, per "valore venale" si intende:
il valore catastale
il valore di trasformazione
il valore di mercato
63. Come si valuta un terreno sottoposto ad uso?
Con il valore di trasformazione
Con procedimento sintetico parametrico
Con procedimento identico a quello relativo all'usufrutto
112. Per valore cauzionale si intende:
Il valore di un bene immobile per la permuta di un altro immobile
Il valore di un bene immobile a garanzia di un finanziamento
Il valore di un bene immobile o mobile a garanzia di un finanziamento
33. Per nuda proprietà si intende:
un bene al netto del diritto di usufrutto
un bene al netto delle spese gravanti sulla proprietà
un bene gravato da mutui ipotecari
82. L'indennità di avviamento commerciale è di norma pari a:
24 mensilità del canone
18 mensilità del canone
12 mensilità del canone
3. Nelle servitù prediali i tributi relativi al terreno asservito gravano:
al 50% su entrambi
sul fondo servente
sul fondo dominante
52. Il coefficiente di assicurazione è dato da....
Rapporto tra il valore del bene assicurato ed il valore reale
Rapporto tra il valore reale del bene assicurato ed il valore di mercato
Rapporto tra il valore del bene assicurato ed il valore ordinario
101. Per lucro cessante si intende:
la diminuzione dei redditi futuri di un bene economico a causa di un danno
è una perdita patrimoniale
la diminuzione o i mancati redditi futuri di un bene economico a causa di un danno
22. Le tipologie di credito nelle stime cauzionali riguardano principalmente....
Credito fondiario/agrario/peschereccio/edilizio/opere pubbliche
Credito fondiario/agrario/edilizio
Credito fondiario/agrario/edilizio/opere pubbliche
71. La tassazione sostitutiva della plusvalenza è attualmente assoggettata ad un’aliquota fissa del:
12,50%
20%
18,50%