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Quiz Agenti Mediatori - Foggia
MATERIA: ESTIMO LEGALE
Quesiti Risposta Multipla
120. La trascrizione è una forma di:
pubblicità dichiarativa
pubblicità straordinaria
dichiarazione valida ai fini fiscali
104. L’importo del mutuo (M) ai fini cauzionali, deve essere:
M minore o uguale rata mutuo x valore ipotecato
M minore o uguale rata mutuo x valore commerciale
M = rata mutuo x valore ipotecato
88. Il diritto di usufrutto relativo ad una unità immobiliare urbana può essere oggetto di pignoramento da parte del creditore?
no, perché sono pignorabili solo la piena proprietà e la nuda proprietà
no, perché è pignorabile solo la piena proprietà
si
72. Le società in nome collettivo o in accomandita semplice in caso di plusvalenza per la vendita di un immobile:
Pagano l'imposta sostitutiva o dichiarano la plusvalenza nell'imposta sul reddito (IRE)
Dichiarano la plusvalenza nell’imposta sul reddito (IRE)
Versano la tassa sostitutiva all’Agenzia delle entrate
56. In quale caso il bene già espropriato può essere restituito al proprietario originario?
Quando sono trascorsi 10 anni dal decreto di esproprio senza che l'opera sia stata cominciata
Se entro cinque anni non viene realizzata l'opera prevista
Se il proprietario dimostra di avere assoluta necessità del bene
40. Quando la servitù di elettrodotto coattivo interessa aree edificabili, la perdita di valore dell'area come viene calcolata?
Attraverso la diminuzione dell'indice di edificabilità
Mediante il criterio del "valore complementare"
Mediante un coefficiente di deprezzamento
24. Il diritto di superficie si può estinguere per:
per il perimento della costruzione preesistente
per prescrizione
per il perimento della costruzione in seguito realizzata
8. Il valore del diritto di usufrutto corrisponde:
al reddito annuo netto dell'usufruttuario
all'accumulazione attuale dei redditi futuri dell'usufruttuario
Al reddito padronale lordo dell’usufruttuario
121. L'indennità per la perdita dell'avviamento consiste in un debito di:
valuta
entrambe
valore
105. Chi ha diritto di ricevere una indennità aggiuntiva nel caso di un fondo oggetto di esproprio?
Il proprietario del fondo
L’affittuario
Il proprietario coltivatore diretto
