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Quiz Agenti Mediatori - Foggia

MATERIA: ESTIMO AGRARIO

Quesiti Risposta Multipla

90. Cosa intendiamo per "Area Edificabile"?

Un Area che presenta i requisiti legali, oggettivi, tali da consentire l'edificabilità Un Area molto attigua ai centri urbani Un Area ove non vengono praticate coltivazioni agrarie

82. Come si determina il capitale frutteto ai fini estimativi?

si determina in base al solo valore dei frutti pendenti si determina in base ai redditi passati, futuri o a ciclo fittizio si determina in base al valore di un frutteto simile giacente in qualunque parte del territorio nazionale

74. Nel caso che un'azienda abbia un fabbricato eccedente la normale dotazione, ma in condizioni molto precarie di stabilità strutturale e quindi inutilizzabile, con quale procedimento estimativo può essere valutato

in base al più probabile valore di trasformazione in base al più probabile valore di demolizione (area agricola liberata dalla demolizione - le spese di demolizione - valore dei materiali recuperati) In base al più probabile valore di demolizione (area agricola liberata dalla demolizione - le spese di demolizione + valore dei materiali recuperati )

66. Cosa si intende per minima unità colturale?

una superficie minima necessaria per dare una PLV sufficiente ad una famiglia contadina una superficie minima necessaria per dare reddito e lavoro sufficiente ad una famiglia contadina una superficie minima necessaria per realizzare un attività agricola aziendale

58. Nella stima sintetica la quantità di un prodotto agricolo rappresenta un parametro:

economico tecnico fondiario

50. Nella stima delle colture arboree da frutto, cosa intendiamo per età del massimo tornaconto?

Il momento in cui il frutteto raggiunge il massimo di produzione Il momento in cui raggiunge il suo reddito annuo più elevato Il momento in cui si verifica il beneficio fondiario medio più elevato

42. Quali sono i fabbricati rurali?

I fabbricati situati in campagna I fabbricati necessari per un ordinario esercizio dell'impresa agraria I fabbricati costruiti allo scopo del ricovero degli animali e delle macchine agricole

34. Quale tra le seguenti opzioni è una detrazione al "valore normale" di un'azienda?

Un mutuo ipotecario Le macchine aziendali I frutti pendenti

26. In che cosa consiste la stima analitica di un fondo rustico?

Nella valutazione mediante computo metrico estimativo Nella valutazione del fondo in base a valori attribuiti allo stesso in precedenti compravendite Nella capitalizzazione del beneficio fondiario, illimitato e presunto

18. Come vengono stimati i prodotti di scorta come insilato di mais, letame, ecc.?

In base al valore di surrogazione In base al valore di trasformazione In base al valore di mercato e/o surrogazione

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