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Quiz Agenti Mediatori - Foggia

MATERIA: STIMA FABBRICATI E STIMA AREE EDIFICABILI

Quesiti Risposta Multipla

81. In quali uffici (o eventualmente consultando quali siti web) si definisce la presenza di vincoli di PRG su un'area edificabile?

nei competenti uffici regionali o consultando i relativi siti nei competenti uffici comunali o se sussistenti nei siti delle Amministrazioni presso il Catasto (o anche, in via telematica, attraverso SISTER)

65. Le caratteristiche intrinseche di un'area edificabile sono rappresentate dalle condizioni:

indotte dalle normative naturali, dalla forma e dalle dimensioni legate alla fase di realizzazione del fabbricato

49. La superficie commerciale di un posto auto(ubicato in zona periferica) si calcola moltiplicando la superficie reale per:

0,5 1 0,1

33. Entro quali termini viene attivata la procedura prevista dall’art. 24 del D.P.R. 380/01 per l’ottenimento dell’agibilità di un fabbricato di nuova costruzione?

Subito prima del rogito notarile Viene richiesta unitamente al permesso di costruire Entro 15 giorni dall’ultimazione dei lavori di finitura dell’intervento edilizio

17. Quale delle seguenti caratteristiche relative ai fabbricati è un'aggiunta?

Un ordinario soffitto a cassettoni La migliore vista Un armadio a muro in legno

1. Nella stima di un fabbricato il “Valore di Costo” si utilizza:

quando le condizioni fanno prevedere solo la demolizione quando il mercato della zona non è attivo per fabbricati simili quando l'immobile è stato edificato abusivamente

114. Fra le indagini necessarie per la valutazione di un’area fabbricabile non rientra quella concernente:

La destinazione urbanistica Il rilascio di una concessione edilizia La cubatura realizzabile

98. Ai sensi della vigente normativa quale è la durata minima di una locazione avente ad oggetto un immobile adibito ad attività alberghiera ?

9 anni 6 anni 4 anni

82. Quale delle seguenti condizioni incide maggiormente nella valutazione delle autorimesse e dei posti/auto?

la vicinanza ai centri commerciali La localizzazione in zone residenziali ed extra lusso l’incidenza del rischio di furti d’auto

66. Che cosa si intende per area edificabile?

area ove già insistono delle opere murarie porzione di territorio ove è possibile realizzare qualsiasi tipologia di costruzione area ove è possibile realizzare manufatti in base alla destinazione d'uso consentita

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