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Quiz Agenti Mediatori - Forlì, Cesena, Rimini

MATERIA: ESTIMO

Quesiti Risposta Multipla

970. In un foglio catastale delle N.C.T. cosa può rappresentare una linea nera tratteggiata?

il confine tra due particelle un frazionamento non ancora approvato una servitù

232. Che cosa si intende per appezzamento non appoderato?

Una porzione di terreno residua dopo un'espropriazione parziale per pubblica utilità Una porzione di terreno separata dal corpo principale del fondo rustico Una porzione di terreno di per se' insufficiente a consentire l'impianto di un'azienda agraria autonoma

537. Gli indicatori ambientali:

indicano il luogo in cui si verifica un impatto ambientale misurano un fenomeno ambientale descrivono un fenomeno ambientale

842. I piani territoriali di coordinamento sono di competenza:

della Provincia del Comune della Regione

1147. L'Istituto di Credito mutuante può sindacare la motivazione per la quale il mutuatario richiede l'estinzione anticipata del mutuo contratto per l'acquisto di un immobile?

no no, se è stato contratto per l'acquisto della prima casa o di un immobile adibito ad attività professionale o commerciale sì

104. Fra le caratteristiche estrinseche influenti sul valore dei fabbricati, si hanno:

l'epoca di costruzione, la prospicienza, la superficie, il livello di piano il Comune di appartenenza, la fascia urbana di ubicazione, l'amenità e la salubrità del luogo il Comune di appartenenza, la fascia urbana di ubicazione, la categoria catastale

409. Le tariffe attuali sono state ottenute moltiplicando il valore unitario degli immobili di diversa categoria e classe, per un saggio di rendimento fissato dalla Commissione censuaria centrale, nella misura del:

1% per le abitazioni, 2% per gli uffici, 3% per i negozi 3% per le abitazioni, 1% per gli uffici, 2% per i negozi 2% per tutte le unità, senza distinzione

714. I diritti di uso e abitazione:

possono essere dati in locazione non si possono cedere comportano l'obbligo di migliorare il bene

1019. Per quanto riguarda i debiti ereditari l'erede può limitare la sua responsabilità?

no, mai si, ma deve accettare con beneficio di inventario si, se prova che ignorava l'esistenza di debiti

281. Il diritto di nuda proprietà di un bene gravato da usufrutto ha un valore economico?

Sì, perché al termine dell'usufrutto sarà ripristinato il diritto di piena proprietà No, perché il nudo proprietario non trarrà più alcun reddito dal bene No, perché il diritto di nuda proprietà non è cedibile in cambio di un prezzo

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