F1TastoEffeUno.it

La "Guida in linea" sul Web!

Quiz Agenti Mediatori - Forlì, Cesena, Rimini

MATERIA: ESTIMO

Quesiti Risposta Multipla

632. I millesimi in proprietà in un condominio si determinano sulla base di un procedimento che considera le superfici delle varie unità immobiliari, quale tra i seguenti lo rappresenta?

si rapporta il valore di costruzione di ciascuna unità immobiliare per il costo di costruzione della somma di tutte le unità del condominio e si fa la proporzione a 1000 si rapporta la superficie virtuale di ciascuna unità immobiliare, ottenuta applicando opportuni coefficienti di merito alle superfici reali, per la somma delle superfici reali, per la somma delle superfici virtuali, calcolata con lo stesso metodo, e si fa la proporzione a 1000 si rapporta la superficie commerciale di ciascuna unità immobiliare per la somma delle superfici totali e si fa la proporzione a 1000

263. Dal punto di vista estimativo, che cosa si intende per danno nel caso di beni assicurati?

Il pregiudizio economico sofferto dall'assicuratore in conseguenza del sinistro Il pregiudizio economico sofferto dall'assicurato in conseguenza del sinistro Il valore della cosa assicurata al momento del sinistro

937. Quali di questi elementi di un fabbricato è strutturale?

tramezzi fondazioni muri di tamponamento

568. Nella comproprietà di un bene è necessario il consenso di tutti i comproprietari per:

gli atti di disposizione del bene comune le richieste di scioglimento della comunione le deliberazioni di una spesa comune

199. Che cosa rappresentano numericamente i millesimi di proprietà generale in un condominio?

Le quote del diritto di comproprietà dei vari condomini su tutte le parti comuni e, di conseguenza, le quote di partecipazione agli oneri che la vita del condominio comporta Le quote del diritto di comproprietà dei vari condomini su tutte le parti comuni e, di conseguenza, le quote di partecipazione ai diritti che la vita del condominio comporta Le quote del diritto di comproprietà dei vari condomini su tutte le parti comuni e, di conseguenza, le quote di partecipazioni ai diritti e agli oneri che la vita del condominio comporta

873. Quale legge dello Stato regolamenta le norme di controllo dell'attività urbanistico-edilizia, ne stabilisce le sanzioni ed individua il recupero e la sanatoria delle opere abusive?

legge 28/01/1977, n. 10 legge 28/02/1985, n. 47 legge 17/07/1978, n. 392

504. La stima dell'indennità per una servitù di passaggio è determinata in base a:

valore complementare dell'area occupata dalla strada nessuna delle risposte precedenti due tipi di indennità, una per l'imposizione della servitù e una per i danni

135. Per i fabbricati non residenziali, la domanda è fortemente influenzata da:

il valore intrinseco la capacità di reddito l'intenzione di avviare un'attività produttiva

809. Quale tra i seguenti elementi può incidere nella scelta del saggio di capitalizzazione in una stima di fabbricato civile?

la qualità di finiture dell'immobile irregolarità edilizie la presenza di servizi per la persona di qualità nella zona

440. Il parametro di stima:

è una grandezza misurabile dei beni che, più di ogni altra, sia accertabile riducendo al minimo la possibilità di errore è individuato dal perito in funzione dello scopo pratico della valutazione è unico e consiste nel confronto del bene da stimare con altri beni simili dei quali siano noti i prezzi recenti di mercato

PRIVACY: Questo sito utilizza cookie di terze parti (Google AdSense, Google Analytics) per migliorare servizi ed esperienza dei lettori. MAGGIORI DETTAGLI

DICHIARAZIONE DI NON RESPONSABILITA': Il titolare del sito non si assume alcuna responsabilità per eventuali danni diretti o indiretti derivanti dall'uso delle informazioni presenti nel sito o non aggiornate. L'accesso e l'utilizzo del sito avvengono sotto la responsabilità dell'utente. Tutti i contenuti del sito sono usufruibili in maniera gratuita. Non viene mai richiesto dagli autori del sito di utilizzare carte di credito o altri strumenti di pagamento.