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Quiz Agenti Mediatori - Forlì, Cesena, Rimini
MATERIA: ESTIMO
Quesiti Risposta Multipla
242. Che influenza ha la distanza di un fondo dai mercati e dai centri abitati?
Incide sulle spese di trasporto e quindi sul reddito che il fondo è in grado di dare
Incide sui costi della manodopera occasionale o avventizia
Influisce sulla capacità di reddito del fondo e sulla sua appetibilità come luogo di residenza
547. Le revisioni catastali servono per:
ricalcolare le tariffe d'estimo
riattribuire la qualità e la classe a ogni particella
inserire le variazioni soggettive e oggettive
852. L'inizio dei lavori dal momento dell'emissione del permesso di costruire deve avvenire entro:
due anni
un anno
cinque anni
1157. Nel mutuo variabile con cap:
le rate in scadenza non possono variare oltre il tasso di interesse legale
questo tipo di opzione ci consente di mantenere costante la rata a fronte di un adeguamento (in aumento o diminuzione) del numero delle rate da pagare
la rata da pagare non può superare una soglia limite prefissata
114. La stima per valori tipici di un fabbricato è applicabile:
a fabbricati comprendenti più unità immobiliari (alloggi, negozi, box, ecc.)
a qualsiasi tipo di unità abitativa comprendente più vani
a qualsiasi tipo di fabbricato
419. Fra le seguenti definizioni, quale si riferisce a una concessione in deroga?
Concessione rilasciata in via eccezionale per opere a uso non privato in difformità alle indicazioni di RUE vigente
Concessione rilasciata per opere abusivamente realizzate e successivamente sanate
Concessione rilasciata per posticipare la data di scadenza della concessione edilizia originaria
724. La regola del "possesso vale titolo" per l'acquisto della proprietà trova applicazione:
per i beni immobili
per i beni mobili
per ogni tipo di bene
1029. L'accettazione con beneficio d' inventario:
non è ammessa se il chiamato ha il possesso dei beni ereditari
è obbligatoria se il chiamato è un incapace di agire
può essere anche tacita
291. Può l'usufruttuario fare miglioramenti sulla cosa che è oggetto del suo diritto?
No, l'usufruttuario deve limitarsi al godimento della cosa nelle condizioni in cui essa si trova al momento della costituzione del diritto
Sì, purché i miglioramenti non alterino la destinazione economica della cosa
Sì, purché ottenga il consenso del proprietario
596. è possibile la modifica di un regolamento condominiale di tipo contrattuale?
no, perché è registrato nei pubblici registri immobiliari
si, con la maggioranza dei condomini
si, purché lo deliberi l'unanimità dell'assemblea dei condomini