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Quiz Agenti Mediatori - Latina

MATERIA: CATASTO - SEZIONI A, C

Quesiti Risposta Multipla

20. Il catasto in Italia ha le caratteristiche di essere:

Geometrico, particellare, non probatorio e distinto per classi e tariffe. Descrittivo, particellare, non probatorio e distinto per classi e per tariffe. Geometrico, particellare, probatorio e distinto per classi e per tariffe. Solo descrittivo e probatorio.

9. La certificazione ipotecaria consiste in:

Un’attestazione rilasciata dal Conservatore dei Registri Immobiliari. Una copia dei soli atti di compravendita degli immobili. Un'attestazione rilasciata dall'Ufficio Tecnico del Comune. Una copia di tutti gli atti notarili che riguardano i fabbricati.

17. La rendita catastale di un immobile è data:

Dal prodotto della superficie dell'immobile per la tariffa d'estimo. Dal prodotto della consistenza catastale per la tariffa unitaria d'estimo. Dal valore di mercato determinato dall'UTE. Dal prodotto della consistenza catastale per il valore di mercato unitario.

6. Per consistenza catastale si intende:

La tipologia e la classe dell’edificio. Il valore attuale di mercato. Un parametro fondamentale ai fini dell’applicazione delle imposte e tasse. Il valore di un immobile.

14. All’ Agenzia del Territorio, i vani accessori complementari vengono calcolati:

1/4 di vano utile. 1/2 di vano utile. 1/5 di vano utile. 1/3 di vano utile.

3. La voltura catastale è un complesso di operazioni relative:

A variazione oggettive di una o più particelle. A variazioni nel possesso. Al frazionamento. A variazioni di rendita catastale o valore di mercato.

11. La qualità di una particella nel catasto terreni indica:

Il tipo di coltura. Il livello di redditività della coltura. Il valore di mercato del terreno. Il tipo di coltura e il relativo tipo di reddito.

19. Il valore catastale di un immobile, valore minimo da dichiarare nell'atto di trasferimento del bene al fine di evitare un accertamento d'ufficio, è dato da:

Il valore di mercato moltiplicato per un coefficiente variabile per gruppi di categoria. La nuova rendita catastale moltiplicata per un coefficiente variabile per gruppi di categoria. La tariffa d'estimo moltiplicata per la consistenza dell'immobile. Il valore di mercato moltiplicato del 10%.

8. Come occorre regolarizzare la posizione di un immobile censito come fabbricato rurale che ha perduto le caratteristiche peculiari della ruralità?

Frazionandolo al Catasto terreni. Presentando una apposita richiesta alla Conservatoria dei Registri immobiliari. Presentando il tipo mappale al catasto terreni e denunciando l'immobile al Nuovo Catasto edilizio urbano. Presentando il tipo mappale per l'accatastamento al Catasto urbano.

16. Quale è l'elemento unitario per la misura della consistenza degli immobili classificati nel gruppo C?

Il metro quadrato. Il metro cubo. Il cm. quadrato. Il vano utile.

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