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Quiz Agenti Mediatori - Messina

MATERIA: DIRITTO CIVILE

Quesiti Risposta Multipla

158. Con il contratto di mutuo:

La proprietà delle cose passa al mutuatario La proprietà delle cose resta al mutuante Soltanto la detenzione delle cose passa al mutuatario

150. In presenza della risoluzione del contratto di locazione di immobile urbano ad uso non abitativo, per morosità del conduttore, spetta a quest’ultimo l’indennità per la perdita dell’avviamento?

No Sì Sì, se la locazione è cominciata da più di quattro anni

142. Qual è l’entità del deposito cauzionale?

Non può superare due mensilità del canone Non può superare tre mensilità del canone L’ammontare non è predeterminato, ma è lasciato alla libera determinazione delle parti

134. La legge 431/1998 prevede:

Due tipologie di contratto con libera determinazione del canone Due tipologie di contratto senza libera determinazione del canone Due tipologie di contratto, di cui una basata sulla libera determinazione del canone, l’altra basata sulla predisposizione di tipi di contratto e sulla determinazione del canone compreso fra limiti prefissati

126. La donazione di beni futuri è:

Annullabile Rescindibile Nulla

118. Nella vendita con patto di riscatto è ammesso il patto con cui si concorda la restituzione all’acquirente di un prezzo superiore a quello da lui pagato?

Sì, purché le parti lo abbiano redatto per iscritto Sì, in ogni caso No, in quanto contrario a norme imperative di legge

110. La promessa di vendita (detta nel linguaggio comune “compromesso”) è:

Una semplice intesa precontrattuale Un contratto preliminare Una compravendita ad effetti obbligatori

102. Il contratto rescindibile:

Può essere convalidato dalla parte che avrebbe avuto interesse a chiedere la rescissione Può essere convalidato dalle parti di comune accordo Non può essere convalidato, ma la parte in malafede può evitare la rescissione offrendo di riequilibrare le prestazioni

94. Il modo si definisce:

Una controprestazione corrispondente ad un atto di liberalità Una limitazione che si appone ad un atto di liberalità Un evento futuro ed incerto al verificarsi del quale le parti subordinano l’efficacia o lo scioglimento di un contratto

86. Il contratto preliminare:

Deve essere sempre stipulato in forma scritta a pena di nullità Deve essere stipulato nella stessa forma prevista per il contratto definitivo Può essere stipulato in qualsiasi forma

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