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Quiz Agenti Mediatori - Messina

MATERIA: ESTIMO

Quesiti Risposta Multipla

279. Prima dell’attuale normativa in quanto tempo avveniva il consolidamento dell’ipoteca per i mutui ordinari?

3 anni 1 anno 6 mesi

151. Gli usi civici sono:

Usi e consuetudini Edificabilità Vincoli sui terreni

23. Alla categoria catastale A/6 dell’attuale Quadro quale categoria corrisponde nel nuovo Quadro?

R/3 T/3 P/1

200. Quale rapporto viene usato prevalentemente per le aerofotogrammetrie?

1:10.000 1:100.000 1:50.000

72. Che cosa si intende per valore legale?

Il valore stabilito in sede di giudizio Il valore attribuito ad un bene in base a disposizioni legislative Il valore stabilito da un perito incaricato dal Tribunale

249. Da chi viene rilasciato il capitolato?

Dal notaio Dal perito Dalla banca

121. Per quali interventi eseguiti in difformità delle normative urbanistiche si incorre in sanzioni amministrative e penali?

Per tutti gli interventi Per quelli di risanamento Per quelli di restauro

298. È ammessa l’estinzione parziale di un mutuo?

Si Solo con l’accordo della banca No

170. Cosa caratterizza una casa collettiva?

Gli impianti e le attrezzature in comune Le scale e gli ingressi propri Il condominio

42. Il presupposto fondamentale sul quale si base il metodo di stima per capitalizzazione dei redditi:

È la conoscenza del redito netto, e l’attribuzione di un saggio di capitalizzazione È che il capitale investito sia determinato dal reddito presunto È che l’immobile sia affittato

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