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Quiz Agenti Mediatori - Messina

MATERIA: MEDIAZIONE

Quesiti Risposta Multipla

36. Le vigenti disposizioni, che regolano lo svolgimento dell’attività del mediatore, si applicano anche al mandatario?

Si, in ogni caso No Si, qualora il mandatario svolga attività a titolo oneroso nel settore immobiliare, fatte comunque salve le regole sul mandato

21. Nella società di persone chi deve possedere i requisiti per poter esercitare l’attività di mediazione?

Solo i soci amministratori Tutti i soci indistintamente Solo i soci amministratori ed i dipendenti che esercitano l’attività di mediazione

6. Gli articoli del codice civile sulla mediazione (1754-17 hanno subito modificazioni con l’emanazione delle nuove regole?

Si No Solo in parte

55. La procura è:

Un contratto a titolo oneroso Un contratto a titolo gratuito Un atto unilaterale di volontà

40. In quanto tempo si prescrive il diritto del mediatore al pagamento della provvigione?

In cinque anni In un anno In due anni

25. Per esercitare la mediazione occorre prestare garanzia assicurativa a copertura dei rischi professionali?

Si, a condizioni che sia il cliente a richiederla No Si

10. Quali modalità deve seguire l’aspirante mediatore per iniziare l’attività?

Deve produrre, per via telematica, al Registro delle Imprese presso la Camera di Commercio una Segnalazione Certificata di Inizio Attività (S.C.I.A.), corredata delle dichiarazioni sostitutive di certificazioni relative ai requisiti posseduti Deve produrre, per mezzo di raccomandata a.r., una richiesta di autorizzazione alla Prefettura corredata delle prescritte certificazioni Deve produrre, per mezzo di raccomandata a.r., alla Regione una Dichiarazione di Inizio Attività (D.I.A.)

59. Il mandatario può discostarsi dalle istruzioni ricevute?

No, in nessun caso Si, quando il mandato è generale No, a meno che si verifichino particolari circostanze

44. Se le parti concludono un contratto preliminare di vendita immobiliare, ma lo redigono in forma verbale:

Spetta una provvigione determinata dal giudice secondo equità Al mediatore spetta la provvigione Non spetta alcuna provvigione

29. Il mediatore può rinunziare all’incarico, dopo averlo accettato, senza essere considerato inadempiente?

Si, in ogni caso in quanto ha un onere e non un obbligo di fare incontrare le parti No Si, soltanto in alcuni casi previsti dal Codice Civile

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