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Quiz Agenti Mediatori - Messina

MATERIA: MEDIAZIONE

Quesiti Risposta Multipla

58. Se il mandatario, che ha agito in nome proprio per l’acquisto di beni immobili, non trasferisce la proprietà degli stessi al mandante, quest’ultimo:

Non può promuovere alcuna azione nei confronti del mandatario Ha esclusivamente la facoltà di chiedere lo scioglimento del contratto Può chiedere al giudice di emettere una sentenza che produca gli effetti del contratto non concluso

42. Qualora il contratto si sottoposto a condizione risolutiva, il diritto del mediatore alla provvigione viene meno al verificarsi della stessa condizione?

No, fatta eccezione per le ipotesi previste dal Codice Civile No, in nessun caso Si

26. Per l’esercizio dell’attività di mediazione è obbligatoria:

L’iscrizione nel Registro delle Imprese Sia l’autorizzazione che l’iscrizione L’autorizzazione prefettizia

10. Quali modalità deve seguire l’aspirante mediatore per iniziare l’attività?

Deve produrre, per mezzo di raccomandata a.r., alla Regione una Dichiarazione di Inizio Attività (D.I.A.) Deve produrre, per via telematica, al Registro delle Imprese presso la Camera di Commercio una Segnalazione Certificata di Inizio Attività (S.C.I.A.), corredata delle dichiarazioni sostitutive di certificazioni relative ai requisiti posseduti Deve produrre, per mezzo di raccomandata a.r., una richiesta di autorizzazione alla Prefettura corredata delle prescritte certificazioni

59. Il mandatario può discostarsi dalle istruzioni ricevute?

Si, quando il mandato è generale No, a meno che si verifichino particolari circostanze No, in nessun caso

43. In presenza di un contratto annullabile o rescindibile, al mediatore:

Non spetta alcuna provvigione Spetta in ogni caso la provvigione Spetta la provvigione qualora non sia stato a conoscenza della causa di invalidità

27. Colui che esercita abusivamente la mediazione viene punito:

Con una sanzione disciplinare Soltanto con una sanzione pecuniaria Con una sanzione pecuniaria ed inoltre con una penale qualora sia incorso per tre volte nella stessa infrazione

11. Entro quanto tempo il mediatore potrà iniziare l’attività dopo aver presentato l’istanza?

Dopo 30 giorni Dopo 60 giorni Il giorno stesso della presentazione

60. Il mandatario a titolo oneroso può agire come rappresentante in nome e per conto del mandante?

No Si, in ogni caso Si, a condizione che gli sia stata conferita la procura da parte del mandante

44. Se le parti concludono un contratto preliminare di vendita immobiliare, ma lo redigono in forma verbale:

Al mediatore spetta la provvigione Non spetta alcuna provvigione Spetta una provvigione determinata dal giudice secondo equità

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