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Quiz Agenti Mediatori - Regione Molise
MATERIA: ESTIMO LEGALE
Quesiti Risposta Multipla
61. Una servitù coattiva deve sempre essere registrata sull'atto di proprietà?
No
Si, solo se riguarda un'area edificabile
Si
110. Il diritto di superficie è:
Ha carattere personale e quindi non trasferibile ad altri
Un’applicazione dell’acquisto della proprietà a titolo originario
Una deroga al principio di accessione
46. Che cosa si intende per successione?
La nomina di un erede nella continuità patrimoniale
L'investitura, tramite un atto notarile, ad acquisire beni e/o diritti
Il trasferimento di un diritto da un titolare ad un altro
95. Di norma la dichiarazione di successione deve essere presentata all'Agenzia delle Entrate entro:
3 mesi dalla apertura della successione
24 mesi dalla apertura della successione
12 mesi dalla apertura della successione
31. La durata dell'usufrutto a favore delle persone giuridiche può essere:
massimo quarantennale
vita natural durante
massimo trentennale
80. Secondo la normativa vigente la durata legale di un contratto di locazione di immobile urbano a destinazione abitativa è di?
4 anni + 4 (oppure 4 + 2)
4 anni + 4 (oppure 3 + 2)
6 anni + 6 (oppure 9 + 9)
16. Nelle successioni ereditarie i crediti già scaduti vanno riferiti:
alla data di morte del de cuius
al momento dell'apertura della successione
alla scadenza del credito
65. La plusvalenza di una vendita immobiliare si calcola come:
Differenza tra il costo di acquisto o di costruzione ed il successivo prezzo di vendita
Rapporto tra il costo di costruzione ed il successivo prezzo di mercato
Differenza tra il valore di vendita attuale ed il prezzo di mercato
1. Una servitù prediale grava:
sul fondo servente
su entrambi al 50%
sul fondo dominante
114. Nelle stime cauzionali per il credito fondiario, l’entità del mutuo deve essere:
minore o uguale a un terzo del valore ipotecato
minore o uguale a metà del valore ipotecato
minore o uguale a un quarto del valore ipotecato
