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Quiz Agenti Mediatori - Regione Molise

MATERIA: ESTIMO LEGALE

Quesiti Risposta Multipla

63. Come si valuta un terreno sottoposto ad uso?

Con procedimento identico a quello relativo all'usufrutto Con procedimento sintetico parametrico Con il valore di trasformazione

47. Come avviene la divisione dell'asse ereditario?

In quote uguali al numero di eredi Secondo i gradi di parentela Attraverso la formazione delle quote di diritto e delle quote di fatto

31. La durata dell'usufrutto a favore delle persone giuridiche può essere:

massimo trentennale massimo quarantennale vita natural durante

15. Nelle successioni ereditarie, i depositi bancari/postali vanno considerati:

computando la frazione di interessi maturati dall'ultimo giorno di godimento fino al momento della successione computando la frazione di interessi maturati dal primo giorno di godimento fino al momento della successione senza considerare gli interessi

112. Per valore cauzionale si intende:

Il valore di un bene immobile o mobile a garanzia di un finanziamento Il valore di un bene immobile a garanzia di un finanziamento Il valore di un bene immobile per la permuta di un altro immobile

96. Per danno emergente si intende....

L'effettiva perdita/diminuzione di valore o di produttività di un bene economico la probabile perdita/diminuzione di valore o di produttività di un bene economico L'effettiva diminuzione dei redditi futuri del bene economico in oggetto

80. Secondo la normativa vigente la durata legale di un contratto di locazione di immobile urbano a destinazione abitativa è di?

6 anni + 6 (oppure 9 + 9) 4 anni + 4 (oppure 4 + 2) 4 anni + 4 (oppure 3 + 2)

64. Come si valuta un appartamento sottoposto a diritto di abitazione?

Come se fosse sottoposto a diritto di usufrutto Come se fosse sottoposto a diritto di servitù Come se fosse libero da vincoli

48. E' possibile rinunciare all'eredità destinandola specificatamente ad una terza persona?

Si, se sono concordi gli altri coeredi No Si, se la rinuncia è a favore di un minore

32. Il valore di una nuda proprietà è pari al ...

valore di mercato del bene moltiplicato per gli anni di vita presunta dell'usufruttuario valore di mercato del bene meno il valore del diritto di usufrutto valore di mercato del bene diviso un saggio di sconto proporzionato all'età dell'usufruttuario

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