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Quiz Agenti Mediatori - Regione Molise

MATERIA: ESTIMO LEGALE

Quesiti Risposta Multipla

52. Il coefficiente di assicurazione è dato da....

Rapporto tra il valore del bene assicurato ed il valore reale Rapporto tra il valore del bene assicurato ed il valore ordinario Rapporto tra il valore reale del bene assicurato ed il valore di mercato

36. Nell'occupazione temporanea relativa all'esproprio, l'indennizzo è pari:

all'affitto dell'area occupata per ogni anno di occupazione ad un libero accordo tra le parti ad un dodicesimo di quanto dovuto nel caso di esproprio, per ogni anno di occupazione

20. Il patrimonio del de cuius, in base al quale si determinano le quote di riserva e la quota disponibile, è detto:

asse ereditario o massa ereditaria eredità o massa dividenda massa dividenda netta

4. Una servitù di passaggio coattivo comporta un decreto di esproprio?

Si No Si, ma solo se è permanente

117. Che tipo di titolo è necessario per ottenere la trascrizione?

atto pubblico o scrittura privata con sottoscrizione autenticata o accertata giudizialmente, o sentenza atto scritto o sentenza atto pubblico o scrittura privata autenticata

101. Per lucro cessante si intende:

è una perdita patrimoniale la diminuzione dei redditi futuri di un bene economico a causa di un danno la diminuzione o i mancati redditi futuri di un bene economico a causa di un danno

85. L’accertamento di una proprietà immobiliare a capo di un determinato soggetto avviene presso....

l’Agenzia del Territorio - Catasto l'Ufficio Tecnico del Comune nel cui territorio ricade l'immobile il competente Ufficio dell'Agenzia del Territorio - ("Conservatoria dei Registri Immobiliari")

69. In quali casi è esclusa la tassazione della plusvalenza per la vendita di un immobile?

Immobile ricevuto per successione e nuda proprietà “Prima casa” e donazione Immobile ricevuto per successione e “prima casa”

53. Come si determina il danno parziale da incendio di un fabbricato?

Valore di ricostruzione del fabbricato meno il valore di ricostruzione della parte illesa, al netto del valore dei materiali di recupero Costo di ricostruzione della parte lesa dal sinistro Valore della parte ricostruita al netto delle spese di ricostruzione

37. Chi ha competenze ad emettere il decreto di esproprio per causa di pubblica utilità?

La ditta che intende effettuare l'esproprio L'ufficio tecnico del comune di appartenenza dell'area da espropriare Il Prefetto e/o il Presidente di Giunta Regionale e/o il Presidente della Repubblica

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