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Quiz Agenti Mediatori - Regione Molise

MATERIA: ESTIMO AGRARIO

Quesiti Risposta Multipla

13. Nella stima analitica per capitalizzazione dei redditi, come si calcola il beneficio fondiario?

In relazione al sistema di conduzione Dipende dal perito estimatore E' dedotto dal bilancio aziendale, in ordinarietà

62. Il letame nel bilancio di consegna e riconsegna di un fondo rustico viene stimato in base al

valore di mercato valore di surrogazione valore di trasformazione

32. Quale tra i seguenti capitali resta escluso dalla stima a cancello aperto?

I fabbricati per ricovero attrezzi Gli impianti arborei Le macchine aziendali

81. Cosa si intende per bosco?

quella superficie ricoperta di alberi su di un’area illimitata quella superficie illimitata di terreno ricoperta di alberi nata esclusivamente per opera dell’uomo quella superficie di terreno ricoperta da piante legnose forestali nata spontaneamente o per opera dell’uomo su superfici chiaramente delimitate

2. Il valore dei fabbricati rurali ordinari di un'azienda si stimano:

separatamente con il valore di capitalizzazione l'insieme del complesso aziendale

51. Per valutare un terreno agricolo è necessario conoscere:

la sua destinazione d'uso e/o urbanistica la sua concessione in sanatoria solamente i suoi dati catastali

21. Qual è il periodo di valutazione per la stima dei Frutti Pendenti?

Sino a tre anni Massimo nell'arco dell'anno Dipende dall'operatore

70. L'inventario di consegna di una azienda viene compilato all'inizio del contratto di locazione che coincide con

l'inizio dell'anno solare l’inizio dell'annata agraria l'inizio dell'anno commerciale

40. Su quale ipotesi si basa la determinazione del beneficio fondiario attraverso il bilancio aziendale?

Sull'ipotesi che l'azienda agraria sia concessa in affitto Sull'ipotesi che l'azienda agraria sia condotta direttamente dal proprietario, in ordinarietà Sull'ipotesi che l'azienda agraria sia gravata da un usufrutto

89. Cosa intendiamo per "Aree Agricole"?

Aree ove viene praticata l'agricoltura estensiva Aree molto distanti dai centri urbani Aree caratterizzate dall'utilizzazione per scopi agricoli, ed il loro valore reale resta quasi costante nel tempo

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