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Quiz Agenti Mediatori - Regione Molise

MATERIA: ESTIMO AGRARIO

Quesiti Risposta Multipla

80. In quale periodo si stimano i frutti pendenti?

quando si deve conoscere il valore dei frutti che stanno maturando per avviarli al mercato al netto delle imposte quando la valutazione avviene in prossimità della raccolta e si calcolano mediante il più probabile valore di mercato al netto delle spese di raccolta quando la valutazione avviene alla fine dell’annata agraria e i frutti pendono sugli alberi

16. Che cosa si intende per minima unità colturale?

Superficie al di sotto della quale l'agricoltura non è sostenibile Superficie coltivabile da un'unità lavorativa Superficie necessaria e capace di fornire un reddito sufficiente per una unità lavorativa

65. Cosa si intende per piccolo appezzamento?

sono quelle piccole superfici di terreno, non in grado di costituire aziende autonome produttive e che quindi non possono essere oggetto di valutazione. sono quelle superfici di terreno con ampiezze limitate non in grado di costituire delle aziende autonome produttive. sono quelle superfici di terreno con ampiezze limitate, al massimo di 1 Ha di supereficie, che comunque possono costituire aziende autonome produttive.

1. Per "anticipazioni colturali" si intende:

il denaro necessario per anticipare le colture le spese sostenute per una coltura in atto i prodotti raccolti in anticipo

50. Nella stima delle colture arboree da frutto, cosa intendiamo per età del massimo tornaconto?

Il momento in cui si verifica il beneficio fondiario medio più elevato Il momento in cui il frutteto raggiunge il massimo di produzione Il momento in cui raggiunge il suo reddito annuo più elevato

35. Quale tra i seguenti gruppi caratterizzanti si riferisce ad un'azienda agricola?

Esposizione, vicinanza di parchi, pendenza Fertilità, sistemazioni idrauliche, giacitura Fertilità, vista, giacitura

84. Che cosa sono gli interessi nel Bilancio aziendale?

sono il compenso spettante agli istituti di credito per le somme concesse al capitalista agrario sono gli interessi spettanti al proprietario per ritardo di pagamento dei canoni di fitto da parte degli affittuari sono il compenso spettante al capitalista per l’apporto, nella produzione, del capitale agrario o di esercizio

20. La stima in base alle Anticipazioni Colturali, si fonda:

sull'assunzione dei dati reali di spesa effettivamente sostenute sulle previsioni di spesa valutate dall'imprenditore sulla media delle spese sostenute negli anni precedenti

69. Le scorte secondo le vigenti disposizione di legge (art.817) sono giuridicamente considerate

delle pertinenze perché destinate all'uso della cosa a cui sono ammesse e quindi valutabili separatamente in rapporto alle quantità presenti delle pertinenze perché destinate all'uso della cosa a cui sono annesse e quindi valutabili separatamente delle pertinenze perché destinate all'uso della cosa a cui sono ammesse e quindi non valutabili separatamente

5. Per "capitale fondiario" di un'azienda agraria si intende:

l'insieme dei fabbricati il terreno ed i capitali stabilmente investiti su di esso le macchine ed il bestiame

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