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Quiz Agenti Mediatori - Regione Molise
MATERIA: STIMA FABBRICATI E STIMA AREE EDIFICABILI
Quesiti Risposta Multipla
48. Nel calcolo della superficie commerciale di un’unità immobiliare abitativa, come vengono conteggiati di norma i muri ("tramezzi") interni?
al 100%
al 75%
al 50%
97. In termini di sicurezza per gli impianti di riscaldamento quali aspetti vanno considerati?
Sicurezza impiantistica sicurezza antincendio verifica emissioni e rendimenti
Le dimensioni delle tubature in rapporto alle pressioni generate
La distanza della centrale termica nell’edificio
18. In quale dei seguenti casi si applica la stima in base al Valore Complementare?
Nella vendita di un piano sopraelevato
Nella vendita di un bene pubblico
Nell'esproprio parziale
67. Che cosa si intende per indice di edificabilità di un terreno?
Il rapporto stabilito dal P.R.G.
Il rapporto tra l'altezza dell'edificio da edificare e la superficie occupata
Il rapporto tra la cubatura edificabile e un metro quadrato di area
116. In quale caso si deve allegare all’atto notarile per la cessione di un terreno, il Certificato di Destinazione Urbanistica?
per tutti i terreni di cui al punto A) ad eccezione di terreni (con superficie inferiore a 5.000 m2) pertinenza di fabbricati urbani
per tutti i terreni indipendentemente dalla loro destinazione urbanistica e/o dalla loro estensione
solo per i terreni classificati, dal vigente strumento urbanistico, come edificabili
37. Relativamente ad un fabbricato “ex rurale”, il proprietario deve attivarsi con particolari procedure per regolarizzarne la posizione ?
Non è necessario attivare alcuna procedura
Trascrivere la variazione alla “ex” Conservatoria dei Registri Immobiliari (Uff. della Pubblicità Immobiliare)
Con accatastamento (procedura DOCFA)
86. La “cedolare secca” sugli affitti consente di non versare:
“tassa rifiuti” – ovvero per lo smaltimento dei rifiuti solidi urbani interni
le imposte di bollo e di registro
l’IMU
7. La stima del Costo di Ricostruzione di un fabbricato si usa:
per gli ampliamenti
per gli edifici pubblici
nelle sopraelevazioni
56. Che cosa si intende per opere di urbanizzazione primaria e secondaria?
Le opere pubbliche relative a reti, scuole, ospedali, ecc.
Le opere pubbliche costruite prima o dopo una certa data
Le costruzioni originarie di una città e quelle più recenti
105. La normativa con quale cadenza impone la verifica degli impianti di terra?
Ogni tre anni
Con cadenza quinquennale (o biennale nei luoghi a maggior rischio)
A richiesta dell’ASL di appartenenza