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Quiz Agenti Mediatori - Roma

MATERIA: ESTIMO LEGALE

Quesiti Risposta Multipla

117. Che tipo di titolo è necessario per ottenere la trascrizione?

atto pubblico o scrittura privata con sottoscrizione autenticata o accertata giudizialmente, o sentenza atto scritto o sentenza atto pubblico o scrittura privata autenticata

101. Per lucro cessante si intende:

è una perdita patrimoniale la diminuzione dei redditi futuri di un bene economico a causa di un danno la diminuzione o i mancati redditi futuri di un bene economico a causa di un danno

85. L’accertamento di una proprietà immobiliare a capo di un determinato soggetto avviene presso....

il competente Ufficio dell'Agenzia del Territorio - ("Conservatoria dei Registri Immobiliari") l’Agenzia del Territorio - Catasto l'Ufficio Tecnico del Comune nel cui territorio ricade l'immobile

69. In quali casi è esclusa la tassazione della plusvalenza per la vendita di un immobile?

Immobile ricevuto per successione e “prima casa” Immobile ricevuto per successione e nuda proprietà “Prima casa” e donazione

53. Come si determina il danno parziale da incendio di un fabbricato?

Valore della parte ricostruita al netto delle spese di ricostruzione Valore di ricostruzione del fabbricato meno il valore di ricostruzione della parte illesa, al netto del valore dei materiali di recupero Costo di ricostruzione della parte lesa dal sinistro

37. Chi ha competenze ad emettere il decreto di esproprio per causa di pubblica utilità?

La ditta che intende effettuare l'esproprio L'ufficio tecnico del comune di appartenenza dell'area da espropriare Il Prefetto e/o il Presidente di Giunta Regionale e/o il Presidente della Repubblica

21. Nella successione ereditaria, l'assegnazione delle porzioni di ugual valore è fatta:

mediante estrazione a sorte mediante attribuzione con prelazione del più anziano degli eredi

5. Nelle servitù da elettrodotto coattivo l'indennizzo va corrisposto:

al fondo servente al fondo dominante ad entrambi

118. Quale è l’ufficio preposto per la registrazione dei contratti di locazione?

Municipio d'appartenenza Ufficio dell'Agenzia delle Entrate Ufficio Tecnico del comune

102. Per fini fiscali il valore del diritto di usufrutto di un fabbricato è dato da:

Reddito catastale rivalutato moltiplicato per il saggio legale e per uno specifico coefficiente Valore catastale moltiplicato per il saggio legale e per uno specifico coefficiente Valore catastale moltiplicato per uno specifico coefficiente

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