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Quiz Agenti Mediatori - Roma

MATERIA: ESTIMO AGRARIO

Quesiti Risposta Multipla

80. In quale periodo si stimano i frutti pendenti?

quando la valutazione avviene in prossimità della raccolta e si calcolano mediante il più probabile valore di mercato al netto delle spese di raccolta quando la valutazione avviene alla fine dell’annata agraria e i frutti pendono sugli alberi quando si deve conoscere il valore dei frutti che stanno maturando per avviarli al mercato al netto delle imposte

64. In quale di queste situazioni il perito può essere chiamato a valutare le scorte aziendali?

operazioni di consegna e riconsegna di un fondo, da un conduttore all'altro nella stima dei danni nessuna delle due

48. Come vengono valutate le scorte per i fondi affittati?

Attraverso la valutazione a cancello chiuso del fondo Attraverso il confronto tra gli inventari di consegna e di riconsegna del fondo Con accordo fra le parti alla fine della locazione

32. Quale tra i seguenti capitali resta escluso dalla stima a cancello aperto?

I fabbricati per ricovero attrezzi Le macchine aziendali Gli impianti arborei

16. Che cosa si intende per minima unità colturale?

Superficie coltivabile da un'unità lavorativa Superficie necessaria e capace di fornire un reddito sufficiente per una unità lavorativa Superficie al di sotto della quale l'agricoltura non è sostenibile

81. Cosa si intende per bosco?

quella superficie ricoperta di alberi su di un’area illimitata quella superficie di terreno ricoperta da piante legnose forestali nata spontaneamente o per opera dell’uomo su superfici chiaramente delimitate quella superficie illimitata di terreno ricoperta di alberi nata esclusivamente per opera dell’uomo

65. Cosa si intende per piccolo appezzamento?

sono quelle superfici di terreno con ampiezze limitate non in grado di costituire delle aziende autonome produttive. sono quelle superfici di terreno con ampiezze limitate, al massimo di 1 Ha di supereficie, che comunque possono costituire aziende autonome produttive. sono quelle piccole superfici di terreno, non in grado di costituire aziende autonome produttive e che quindi non possono essere oggetto di valutazione.

49. Di quale capitale aziendale fanno parte le scorte vive?

Del capitale fondiario Del capitale agrario o di esercizio Del capitale di circolazione

33. Quale tra le seguenti opzioni è un'aggiunta al "valore normale" di un'azienda?

Un mutuo ipotecario Fabbricati aziendali eccedenti l'ordinario Una servitù di passaggio

17. Per quale motivo permane il diritto di prelazione nell'ambito dei fondi rustici?

Per permettere, attraverso la prelazione, l'ampiamento dell'azienda agricola Per far espandere le aziende migliori Per creare competizione commerciale con i confinanti

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