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Quiz Agenti Mediatori - Roma
MATERIA: ESTIMO AGRARIO
Quesiti Risposta Multipla
29. Con la stima a cancello chiuso si ottiene il valore di:
un'azienda agricola comprensiva di scorte vive e morte
un fabbricato ordinario
un'azienda agricola priva di scorte
78. I salari e gli stipendi vanno considerati tra le voci passive del bilancio aziendale:
solo se effettivamente pagati a lavoratori dipendenti
solo per la parte che supera la capacità di lavoro dell'imprenditore.
in ogni caso, e per tutto il lavoro richiesto dall'azienda
48. Come vengono valutate le scorte per i fondi affittati?
Attraverso la valutazione a cancello chiuso del fondo
Con accordo fra le parti alla fine della locazione
Attraverso il confronto tra gli inventari di consegna e di riconsegna del fondo
18. Come vengono stimati i prodotti di scorta come insilato di mais, letame, ecc.?
In base al valore di trasformazione
In base al valore di surrogazione
In base al valore di mercato e/o surrogazione
67. Con quale procedimento viene stimato un piccolo appezzamento che viene acquistato da un fondo limitrofo per costituire una azienda efficiente ed autonoma?
in base al valore di complementare
in base al valore di mercato
in base al valore di capitalizzazione
37. Come possiamo definire i consorzi di bonifica?
Associazioni di imprenditori per la realizzazione di opere di mutua assistenza
Associazioni di imprenditori agricoli al fine della realizzazione di opere di bonifica
Associazioni il cui fine è quello di abbattere il costo delle opere idrauliche
86. Cosa è l’inventario di consegna di fondi rustici?
è un documento che riporta tutti i rilievi tecnici compiuti per descrivere esattamente il fondo consegnato in locazione
è una visione planimetrica dell’area, da consegnare al futuro locatario, ottenuta da visura catastale del quadro di unione
è un documento notarile che riporta i comodi aziendali e le aggiunte al valore di locazione
7. Un'azienda che misura ha 12.75.00 corrisponde ad un'estensione di:
mq. 12.75
mq. 12.750
mq. 127.500
56. La viabilità intrapoderale fa parte del "capitale fondiario"?
Si, sempre
No, mai
Si, se è stata realizzata da almeno 20 anni
26. In che cosa consiste la stima analitica di un fondo rustico?
Nella valutazione del fondo in base a valori attribuiti allo stesso in precedenti compravendite
Nella valutazione mediante computo metrico estimativo
Nella capitalizzazione del beneficio fondiario, illimitato e presunto