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Quiz Agenti Mediatori - Roma
MATERIA: DIRITTO - CONDOMINIO
Quesiti Risposta Multipla
31. Per quale grandezza vanno moltiplicati i coefficienti di merito nella determinazione dei millesimi condominiali?
La superficie virtuale
Il reddito catastale
La superficie reale
15. La superficie virtuale di un appartamento in condominio è:
la superficie reale corretta con opportuni coefficienti
la superficie media per quella tipologia di appartamento
la superficie reale con l'aggiunta delle pertinenze
32. I massimali della polizza di assicurazione dell'amministratore possono essere:
superiori all'importo dell'ultimo bilancio consuntivo
Inferiori all'importo dell'ultimo bilancio consuntivo, purché congrui
superiore all'importo dell'ultimo bilancio preventivo
16. La nomina di un amministratore condominiale è obbligatoria quando i condomini sono:
più di dieci
più di quattro
più di otto
33. La tabella millesimale viene compilata in base:
al reddito catastale delle unità immobiliari
alla superficie o al volume di ciascuna unità immobiliare
al numero dei residenti del condominio
17. Nel condominio i millesimi di proprietà generale servono per:
la ripartizione delle spese indipendenti dall’uso
conoscere il numero dei condòmini
la ripartizione delle spese di ascensore
1. Generalmente il diritto di ciascun condomino sulle parti comuni è proporzionale:
Al valore dell'unità immobiliare che gli appartiene
Alla superficie dell'unità immobiliare che gli appartiene
Alla rendita catastale dell'unità immobiliare che gli appartiene
34. Nel caso di lavori straordinari deliberati dall'assemblea l'amministratore:
deve adeguare i massimali della polizza di assicurazione
deve avere una polizza assicurativa a prescindere dai massimali
può anche non avere polizza assicurativa
18. Nel condominio la nomina di un amministratore avviene:
per votazione di un'assemblea straordinaria
per votazione di un'assemblea ordinaria
all'unanimità
2. Se il condominio è costituito da più corpi di fabbricati autonomi, il costo di rifacimento del tetto di uno dei corpi come viene ripartito?
Dividendo il costo per le rispettive aree di superficie delle singole coperture
In base ai millesimi di proprietà delle unità immobiliari delle quali il tetto funge da copertura
In base ai millesimi di proprietà di tutti i condomini del complesso
