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Quiz Agenti Mediatori - Regione Umbria
MATERIA: ESTIMO LEGALE
Quesiti Risposta Multipla
11. Quale tra questi oneri è a carico dell'usufruttuario?
Le spese di manutenzione straordinaria
Le imposte sul reddito
Le spese di assicurazione dell'immobile
60. Nel calcolare l'indennizzo in presenza di una servitù, oltre al valore dell'area asservita, si considerano:
le spese per il trasferimento della proprietà
i danni temporanei al nudo proprietario
i danni permanenti
109. Il titolare di un diritto di superficie:
Acquista la proprietà del suolo altrui
Acquista il diritto di riscattare il suolo altrui
Dispone della possibilità di edificare sopra o sotto un suolo altrui
30. Cosa influisce maggiormente nella valutazione di una nuda proprietà?
L'età del nudo proprietario
Il numero dei familiari dell'usufruttuario
L'età dell'usufruttuario
79. In materia di affitto di fondi rustici, è ammessa la locazione facendo ricorso ai “patti in deroga”: quale è la normativa di riferimento?
l. 47/85 art. 18
l. 203/82 art. 45
l. 431/98
49. Qual è la durata massima per l'occupazione temporanea di un'area?
Fino a tre anni
Limitatamente alla stipula contrattuale
Fino a cinque anni
98. L'indennizzo di un bene assicurato è dato dalla seguente formula:
Ind = Vass /Vreale x (%D - franchigia)
Ind = Vass / Vreale x (D - franchigia)
Ind = Vreale / Vass x (%D - franchigia)
19. Nella successione ereditaria non sono soggette a collazione:
le spese di mantenimento e di educazione
le rinunce alla riscossione dei crediti
i pagamenti dei premi di assicurazione sulla vita a favore di un erede
68. La plusvalenza è tassata in caso di rivendita di un immobile:
Entro 3 anni
Entro 3 anni se fabbricati ed entro 5 anni se terreni edificabili
Entro 5 anni
117. Che tipo di titolo è necessario per ottenere la trascrizione?
atto scritto o sentenza
atto pubblico o scrittura privata con sottoscrizione autenticata o accertata giudizialmente, o sentenza
atto pubblico o scrittura privata autenticata
