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Quiz Agenti Mediatori - Regione Umbria
MATERIA: ESTIMO LEGALE
Quesiti Risposta Multipla
19. Nella successione ereditaria non sono soggette a collazione:
le spese di mantenimento e di educazione
le rinunce alla riscossione dei crediti
i pagamenti dei premi di assicurazione sulla vita a favore di un erede
68. La plusvalenza è tassata in caso di rivendita di un immobile:
Entro 3 anni
Entro 3 anni se fabbricati ed entro 5 anni se terreni edificabili
Entro 5 anni
117. Che tipo di titolo è necessario per ottenere la trascrizione?
atto scritto o sentenza
atto pubblico o scrittura privata con sottoscrizione autenticata o accertata giudizialmente, o sentenza
atto pubblico o scrittura privata autenticata
38. Cosa intendiamo per servitù prediale?
Un peso imposto sopra un fondo per l'utilità di un altro fondo
Quando un fondo effettua servizi a favore di un altro fondo
Quando il fondo è dominante verso un altro fondo per la raccolta dei prodotti
87. L’accertamento dell’esistenza su di dato bene immobile di gravami pregiudiziali sulla diritto della proprietà avviene presso....
la competente Agenzia del Territorio (Ufficio Catastale)
il competente Sportello Unico per l’Edilizia del Comune in cui ricade l’immobile
la competente Agenzia del Territorio (Ufficio della Pubblicità Immobiliare/Conservatoria dei Registri Immobiliari)
8. Il valore del diritto di usufrutto corrisponde:
al reddito annuo netto dell'usufruttuario
Al reddito padronale lordo dell’usufruttuario
all'accumulazione attuale dei redditi futuri dell'usufruttuario
57. Nel caso di espropriazione di una costruzione legittimamente edificata, l'indennità è determinata nella misura pari al:
valore venale
valore catastale
valore di costruzione
106. L’indennità aggiuntiva, nel caso di esproprio, viene determinata:
In misura pari al VAM corrispondente alla coltura effettivamente praticata
In base al valore di mercato
In misura pari al VAM
27. Il diritto d'uso:
è strettamente personale
si può cedere
si può dare in locazione
76. In caso di vendita di immobile locato, esiste il diritto di prelazione legale del conduttore (inquilino)?
sì, solo se si tratta di contratto ad uso abitativo
no, mai
si, se il contratto è ad uso diverso dall'abitativo ("commerciale")