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Quiz Agenti Mediatori - Regione Umbria

MATERIA: ESTIMO LEGALE

Quesiti Risposta Multipla

102. Per fini fiscali il valore del diritto di usufrutto di un fabbricato è dato da:

Valore catastale moltiplicato per uno specifico coefficiente Reddito catastale rivalutato moltiplicato per il saggio legale e per uno specifico coefficiente Valore catastale moltiplicato per il saggio legale e per uno specifico coefficiente

98. L'indennizzo di un bene assicurato è dato dalla seguente formula:

Ind = Vass /Vreale x (%D - franchigia) Ind = Vreale / Vass x (%D - franchigia) Ind = Vass / Vreale x (D - franchigia)

94. Il momento dell’apertura della successione coincide con il giorno?

in cui viene pubblicato il testamento del de cuius in cui si rinviene il testamento del de cuius della morte del de cuius

90. Il diritto di abitazione nell’ambito di una divisone ereditaria - spetta:

al coniuge superstite ai genitori/al genitore del de cuius se ancora in vita al coerede che ha la condizione economica più disagiata

86. L'aumento del canone che segue l'aggiornamento ISTAT relativo al costo della vita si applica attualmente in misura:

pari al 100% liberamente contrattabile (fino al 100%) pari al 75%

82. L'indennità di avviamento commerciale è di norma pari a:

12 mensilità del canone 18 mensilità del canone 24 mensilità del canone

78. Nell'Edilizia Residenziale Pubblica (già "...Economica e Popolare") il "DIRITTO DI SUPERFICIE" è stato (ed ancora è) molto utilizzato dai Comuni per concedere le aree espropriate per la realizzazione di alloggi popolari: quale è/sono la legge/i di riferimenti?

L. 47/85 + L. 865/71 L. 167/62 + L. 865/71 L. 359/92 + L. 431/98

74. Nel caso di cessione di un terreno agricolo la tassazione della plusvalenza:

Si calcola se rivenduto entro 5 anni dall’acquisto Si calcola se ricevuto in successione Non si calcola se donato

70. Le persone fisiche possono optare per la tassazione sostitutiva della plusvalenza quando l’immobile è:

Un fabbricato abitativo o un terreno edificabile Un fabbricato o un terreno agricolo Un terreno agricolo o edificabile o un fabbricato abitativo

66. La tassazione della plusvalenza è in vigore dal:

1° gennaio 1996 1°gennaio 2007 1° gennaio 2006

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