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Quiz Agenti Mediatori - Regione Umbria

MATERIA: STIMA FABBRICATI E STIMA AREE EDIFICABILI

Quesiti Risposta Multipla

106. Gli apparecchi di protezione delle linee elettriche, verso quali fenomeni devono maggiormente proteggere la linea

Dal surriscaldamento dei cavi Dagli sbalzi di tensione Dai sovraccarichi e dai cortocircuiti

90. A quale Ufficio Pubblico deve essere richiesto il rilascio del Certificato di Destinazione Urbanistica di un terreno ?

al competente Ufficio Comunale al Catasto Terreni alla “ex” Conservatoria dei Registri Immobiliari

74. Attualmente la normativa di riferimento nelle locazioni urbane di immobili ad uso non abitativo è rappresentata dalla legge:

L. n. 47/85 L. n. 392/78 L. n. 431/98

58. Un terreno agricolo può essere edificabile?

si, ma solo per edilizia a bassa intensità no, mai si, ma solo per realizzare manufatti connessi ad attività agricole e correlate

42. Il tasso di capitalizzazione da utilizzare nella stima analitica di un fabbricato deriva da:

il rapporto tra la somma dei benefici fondiari e la somma dei prezzi relativi ai fabbricati simili il rapporto tra la somma dei valori di mercato e la somma dei benefici fondiari relativi ai fabbricati simili il rapporto tra il beneficio fondiario e il valore di mercato

26. Il mercato immobiliare possiede le seguenti caratteristiche:

è locale è segmentato e locale è segmentato

10. Quale costo non va calcolato nella stima per valore di ricostruzione di un fabbricato in caso di danno?

Le spese di progettazione I contributi per i lavoratori L'area edificabile

123. Ai fini fiscali con quale procedimento si determina il valore dell'usufrutto vita natural durante che grava sulla proprietà di un fabbricato?

moltiplicando la rendita catastale rivalutata, per un apposito coefficiente fissato dall'Agenzia delle Entrate moltiplicando il canone di locazione ordinario per un apposito coefficiente fissato dall'Agenzia delle Entrate moltiplicando il valore fiscale della piena proprietà per il vigente saggio di interesse legale; il tutto per un coefficiente (stabilito per legge) in base all'età dell’usufruttuario

107. Quale è la normativa di riferimento in materia di messa a norma dell'impianto elettrico civile o aziendale?

D.P.R. 380/2001 L. 47/85 D.M. 37/2008

91. Quale normativa italiana è in vigore sul risparmio energetico?

D.L. 27 luglio 2005 D.P.R. 59 del 02 aprile 2009 D.L. 63 del 4 Giugno 2013

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