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Quiz Agenti Mediatori - Regione Umbria

MATERIA: DIRITTO - CONDOMINIO

Quesiti Risposta Multipla

31. Per quale grandezza vanno moltiplicati i coefficienti di merito nella determinazione dei millesimi condominiali?

La superficie reale Il reddito catastale La superficie virtuale

1. Generalmente il diritto di ciascun condomino sulle parti comuni è proporzionale:

Alla superficie dell'unità immobiliare che gli appartiene Al valore dell'unità immobiliare che gli appartiene Alla rendita catastale dell'unità immobiliare che gli appartiene

20. Il regolamento di condominio di tipo contrattuale può essere modificato?

Sì, sempre No, mai Sì, ma solo con il consenso unanime di tutti i condomini

39. Nel calcolo delle superfici virtuali i coefficienti sono:

Sommati fra loro e moltiplicati per la superficie reale Moltiplicati per la superficie calpestabile Sommati o sottratti alla superficie calpestabile

9. Cosa intendiamo per regolamento condominiale?

Norme che regolano la convivenza tra i condomini e l'uso degli spazi condominiali Norme che regolano i rapporti tra i condomini e l'amministratore Norme che stabiliscono l'uso delle proprietà esclusive

28. Le spese di riparazione di un lastrico solare ad uso esclusivo di un condomino sono a carico di quest'ultimo:

per un quarto in proporzione al valore dell'unità immobiliare per un terzo

17. Nel condominio i millesimi di proprietà generale servono per:

la ripartizione delle spese di ascensore conoscere il numero dei condòmini la ripartizione delle spese indipendenti dall’uso

36. Per il calcolo dei millesimi di proprietà sono utilizzati i coefficienti di … ?

Altezza di piano, prospetto, esposizione Destinazione, rifiniture, prospetto Altezza di piano, esposizione, superficie

6. Costituisce parametro utile per il calcolo millesimale di un condominio:

il prospetto il canone di locazione la vicinanza alle fermata della metropolitana

25. Il proprietario del piano terra di un condominio partecipa alle spese di sostituzione dell'ascensore?

Partecipa in proporzione ai suoi millesimi di proprietà No Partecipa con una quota uguale a quella di tutti gli altri

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