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Quiz Agenti Mediatori - Venezia e Rovigo

MATERIA: OBBLIGAZIONI E CONTRATTI

Quesiti Risposta Multipla

7. Il termine massimo entro il quale il venditore, nella vendita con patto di riscatto può esercitare il riscatto nella vendita di beni immobili è:

10 anni 5 anni 20 anni 2 anni

184. Se la promessa di mutuo non viene mantenuta dalla banca senza alcuna ragione, il mancato mutuatario:

può pretendere entrambe le cose; può pretendere il risarcimento del danno; non può pretendere nulla perché il contratto definitivo non è stato concluso. può pretendere l’esecuzione forzata della prestazione;

56. Il diritto con cui il creditore può soddisfarsi sul bene anche se è stato venduto si chiama:

diritto di seguito (o sequela) beneficio di escussione diritto di prelazione beneficio d'inventario

105. Quale tra le seguenti ipotesi, non costituisce ”fonte” di una obbligazione:

un fatto illecito un arricchimento senza causa il possesso o la “detenzione qualificata” un contratto

154. Il diritto di prelazione nasce:

da un accordo con il quale una delle parti si obbliga a mantenere ferma la sua proposta e l’altra si riserva il diritto di accettarla o di rifiutarla entro il termine stabilito; da un patto con il quale una parte si riserva di scegliere tra due prestazioni alternative; da un accordo che attribuisce il diritto di essere preferiti ad altri, a parità di condizioni, nell’eventuale conclusione di un futuro contratto; dal privilegio che la legge accorda ad alcuni crediti in considerazione della loro particolare natura

26. Ai sensi del codice civile si può esercitare l'azione di rescissione:

quando una parte ha assunto obbligazioni contrattuali inique per salvare se' ed altri da un pericolo attuale di danno grave alla persona quando il consenso è stato estorto con le minacce vi è una sproporzione tra le due prestazioni quando una parte ha assunto obbligazioni inique per salvare la sua azienda

203. La compensazione legale estingue automaticamente i debiti quando:

i debiti sono omogenei, liquidi ed esigibili non c’è l’accordo delle parti i debiti sono esigibili, omogenei e di facile e pronta liquidazione i debiti sono di natura patrimoniale

75. L'azione revocatoria ordinaria:

è vantaggiosa per tutti i creditori è imprescrittibile è vantaggiosa solo per i creditori che l'hanno esercitata è esercitabile solo per gli atti a titolo gratuito compiuti dal debitore

124. La ratifica del rappresentato produce effetti:

dal momento dell’esecuzione della prestazione dal momento in cui viene dichiarata dal momento in cui il terzo ne viene a conoscenza dal momento in cui è stato concluso il contratto dal rappresentante privo di poteri

173. Il rapporto che si genera tra mediatore e le parti è:

un onere un’obbligazione contrattuale un mandato una rappresentanza

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