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Quiz Agenti Mediatori - Venezia e Rovigo
MATERIA: TRASCRIZIONI, IPOTECA
Quesiti Risposta Multipla
10. L'ipoteca può essere costituita:
sui beni immobili e loro pertinenze, sui diritti reali costituiti su beni immobili, sui beni mobili registrati
sui beni mobili e immobili
solo sui beni immobili
sui beni immobili e loro pertinenze, sui diritti reali relativi ai beni immobili
44. Il notaio che ha ricevuto l'atto soggetto a trascrizione:
non è obbligato a curarsene
è obbligato ad effettuare la trascrizione solo dopo trenta giorni dalla data dell'atto
è obbligato a curarne la registrazione nel più breve tempo possibile
è obbligato solo su richiesta esplicita degli interessati
29. Gli atti e i provvedimenti di scioglimento delle comunioni su beni immobili si trascrivono?
solo se si tratta di divisioni giudiziali
solo se si tratta di divisioni ereditarie
no
si
14. Quale delle seguenti formalità ha efficacia costitutiva?
iscrizione ipotecaria
trascrizione di compravendita immobiliare
trascrizione dell'accettazione ereditaria
trascrizione di compravendita di beni mobili
48. Il principio della continuità delle trascrizioni:
è attuato solo a richiesta delle parti
comporta l'obbligo della continuità delle trascrizioni
si attua solo in casi determinati
non è attuato perché non occorre la continuità delle trascrizioni
33. è soggetto a trascrizione il contratto di locazione di immobili?
si se si tratta di locazioni di durata superiore ai nove anni
no, mai
no, se si tratta di beni destinati ad abitazione principale
è soggetto solo a registrazione
18. L'ipoteca e':
un diritto personale di garanzia
un diritto di credito
un diritto reale di garanzia
un diritto reale di godimento
3. L'ipoteca è legale quando:
garantisce un'operazione di credito lecita e non vietata dalla legge
il diritto di iscrizione ipotecaria è attribuito da una norma di legge
il diritto di garanzia nasce senza obbligo di iscrizione ipotecaria
è costituita con la procedura formale prevista dalla legge
37. Non sono atti soggetti a trascrizione ai sensi dell'art. 2643 c.c.
i contratti che costituiscono diritti reali su beni immobili
i contratti di locazione inferiori ai nove anni
i contratti che costituiscono comunione di beni immobili
i contratti che trasferiscono la proprietà di beni immobili
22. La domanda al giudice di revoca di una donazione di beni immobili va trascritta?
no, perché il bene deve essere restituito in ogni caso al donante
no, perché il donante ha diritto solo alla restituzione in moneta del valore del bene
si, per renderla opponibile ai terzi acquirenti del bene
si, perché rende nulla un'eventuale vendita del bene da parte del donatario
