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Quiz Agenti Mediatori - Venezia e Rovigo

MATERIA: TRASCRIZIONI, IPOTECA

Quesiti Risposta Multipla

35. L'effetto dell'ipoteca è illimitato nel tempo?

no, va rinnovata ogni 10 anni pena l'estinzione no, va rinnovata ogni 20 anni pena l'estinzione no, va rinnovata ogni 20 anni pena l'inopponibilità ai terzi acquirenti dell'immobile si

5. La trascrizione è una forma di:

pubblicità straordinaria pubblicità dichiarativa pubblicità costitutiva dichiarazione valida ai fini fiscali

24. Se un diritto reale su un bene immobile si è estinto per prescrizione deve risultare trascritto per l'opponibilità ai terzi:

non deve essere trascritto nessun atto la sentenza da cui risulta l'estinzione l'autocertificazione del titolare del diritto di proprietà sul bene il provvedimento amministrativo che accerta l'estinzione

43. La trascrizione di una compravendita di immobile:

è onerosa e le spese sono a carico di chi la richiede salvo il diritto al rimborso verso l'interessato o agli interessati è gratuita è onerosa e le spese sono a carico interamente del compratore è onerosa, e le spese sono a carico di chi la richiede senza diritto di alcun rimborso

13. In quale circoscrizione si trascrive un atto di compravendita immobiliare?

dove è situato l'immobile venduto dove è stato stipulato l'atto dove si trova la residenza del compratore dove si trova la residenza del notaio

32. L'esecuzione forzata sui beni ipotecari comporta:

il trasferimento della proprietà del bene allo stato l'espropriazione del bene ipotecato solo se si trova ancora nella disponibilità del debitore l'acquisto della proprietà del bene ipotecato da parte del creditore insoddisfatto l'espropriazione del bene ipotecato anche se acquistato da un terzo

2. Se acquisto un immobile, ho l'onere di curare non solo la trascrizione del mio contratto, ma anche di accertarmi della trascrizione di tutti gli atti di trasferimento precedenti relativi allo stesso immobile?

si sempre no, se il contratto è stato stipulato per iscritto posso in ogni caso opporlo ai terzi no, la trascrizione dell'ultimo atto d'acquisto sana le mancate trascrizioni precedenti no, se il contratto è stato stipulato per atto pubblico posso comunque opporlo ai terzi

21. La trascrizione nei registri immobiliari:

rende opponibile ai terzi l'acquisto della proprietà ha valore solo se si prova che i terzi ne erano effettivamente a conoscenza è un modo di acquisto della proprietà a titolo originario è un istituto giuridico fondato sul possesso

40. Qual è la funzione della trascrizione nei registri immobiliari?

fiscale conoscitiva nei confronti dei terzi traslativa della proprietà costitutiva della proprietà

10. L'ipoteca può essere costituita:

sui beni immobili e loro pertinenze, sui diritti reali costituiti su beni immobili, sui beni mobili registrati solo sui beni immobili sui beni immobili e loro pertinenze, sui diritti reali relativi ai beni immobili sui beni mobili e immobili

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