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Quiz Agenti Mediatori - Venezia e Rovigo

MATERIA: TRASCRIZIONI, IPOTECA

Quesiti Risposta Multipla

36. Estinto il debito per cui è sorta la cancellazione di un'ipoteca:

è un atto dovuto è una facoltà è una concessione è un onere del debitore

4. Il grado dell'ipoteca dipende:

dalla data in cui è sorto il credito dalla scadenza del credito dal momento in cui viene iscritta dall'ammontare del credito

21. La trascrizione nei registri immobiliari:

ha valore solo se si prova che i terzi ne erano effettivamente a conoscenza è un modo di acquisto della proprietà a titolo originario è un istituto giuridico fondato sul possesso rende opponibile ai terzi l'acquisto della proprietà

38. La rinnovazione dell'ipoteca permette:

il trasferimento del diritto di ipoteca la sua estinzione la sua prescrizione il mantenimento della sua efficacia

6. Le sentenze e le domande giudiziali che hanno per oggetto beni immobili devono essere trascritte?

no vanno trascritte alla conservatoria solo le sentenze definitive si alla conservatoria dei registri immobiliari si presso i registri del tribunale

23. Se il titolare del diritto di usufrutto su un immobile non ha trascritto il relativo contratto e il bene viene venduto:

non può opporre il suo diritto al terzo acquirente può chiedere che il contratto di vendita venga annullato può opporre lo stesso il suo diritto al terzo acquirente non può opporre il suo diritto al terzo acquirente ma gli può chiedere il risarcimento danni

40. Qual è la funzione della trascrizione nei registri immobiliari?

fiscale conoscitiva nei confronti dei terzi traslativa della proprietà costitutiva della proprietà

8. è soggetto a trascrizione il contratto che costituisce o modifica il diritto di abitazione?

no no, perché non richiede la forma scritta no, essendo un diritto personale si

25. Qualora un atto trascritto o iscritto sia stato dichiarato nullo o annullato:

deve essere annotata una dichiarazione unilaterale di colui che ha ottenuto la nullità o l'annullamento deve essere annotata una dichiarazione unilaterale di colui contro il quale sono stati ottenuti la nullità o l'annullamento la dichiarazione di nullità o di annullamento devono annotarsi in margine della trascrizione o iscrizione non deve essere fatta nessuna annotazione

42. Tra gli acquirenti dello stesso immobile è preferito:

quello che ha trascritto per ultimo l'atto di acquisto quello che ha trascritto per primo l'atto di acquisto quello che ha stipulato per primo l'eventuale preliminare di compravendita quello che ha stipulato per primo l'atto di acquisto

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