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Quiz Agenti Mediatori - Venezia e Rovigo
MATERIA: COMUNIONE E CONDOMINIO
Quesiti Risposta Multipla
116. L’amministratore di condominio non ha obbligo di tenuta dei seguenti documenti
registro dell’anagrafe condominiale
Il registro dei verbali delle assemblee
Il registro di contabilità
Il registro delle proprietà immobiliari in capo ad ogni condomino
100. Il regolamento di condominio può essere di tipo:
assembleare
assembleare o contrattuale
contrattuale
contrattuale e assembleare
84. La ripartizione delle spese di manutenzione ordinaria e di esercizio dell'ascensore per regolamenti di nuova adozione è fatta:
in base all'art. 1123 c.c.
in base all'art. 1125 c.c.
in base all'art. 1124 c.c.
in base all'art. 1126 c.c.
68. L'assemblea regolarmente costituita, con partecipanti in conflitto di interesse con l'oggetto della delibera in votazione rende la delibera ugualmente valida?
no mai
si sempre
sì, ma solamente se l’oggetto della decisione non riguarda le tabelle millesimali
sì, ma solamente se non si deliberano spese straordinarie
52. Le spese per impianti accessori di uso omogeneo (es. citofono) dovrebbero essere divise:
in base ai millesimi di proprietà generale
in parti uguali indipendentemente dalle grandezze fisica o economica delle singole unità
in base ai millesimi di proprietà particolare
in base alla cubatura della singola unità immobiliare
36. Quali criteri possono adottarsi per la determinazione dei millesimi di proprietà in un condominio
valori di mercato delle unità immobiliari ovvero grandezze fisiche virtuali proporzionali ai valori di mercato
sulla base dei valori condominiali espressi in moneta
utilizzando i valori di mercato espressi in moneta
sulla base di grandezze economiche che rappresentano le superfici condominiali
20. Le spese per la manutenzione dell'ascensore in un condominio sono divise tra i condomini a cui servono in ragione:
della somma dei valori delle unità abitative del piano
per metà in ragione dei millesimi di proprietà della singola unità immobiliare e per l'altra metà in proporzione all'altezza di ciascun piano
in proporzione agli inquilini di ciascuna unità abitativa che le usano
proporzionalmente al livello del piano servito
4. Nella comproprietà di un bene è necessario il consenso di tutti i comproprietari per:
Le deliberazioni di una spesa comune
Gli atti di disposizione del bene comune
Le richieste di scioglimento della comunione
Gli atti di disposizione della quota da parte dei singoli partecipanti
117. L’amministratore di condominio non ha obbligo di tenuta dei seguenti documenti
Il registro delle attività pregresse degli amministratori che lo hanno preceduto
Il registro di contabilità
Il registro dell’anagrafe condominiale
Il registro di nomina e revoca dell’amministratore
101. La superficie virtuale delle unità è :
una superficie resa proporzionale al valore di mercato dell’unità immobiliare tale che a parità di superficie corrisponda parità di valore
una superficie arbitrariamente determinata
una superficie mediata tra quella lorda commerciale e quella utile calpestabile
una superficie indipendente dai valori condominiali
