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Quiz Agenti Mediatori - Venezia e Rovigo
MATERIA: COMUNIONE E CONDOMINIO
Quesiti Risposta Multipla
37. La grandezza più utilizzata per la determinazione dei millesimi di proprietà in un condominio e':
la cubatura di ciascuna unità
la rendita catastale aggiornata
la superficie virtuale di ciascuna unità
il numero dei vani di ciascuna unità
86. Le spese di manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai vengono ripartite tra i condomini:
in base all'art. 1123 c.c.
in base all'art. 1125 c.c.
in base all'art. 1124 c.c.
in base all'art. 1126 c.c.
7. Quando si può sciogliere la comunione?
Mai
Ciascun partecipante può sempre domandare lo scioglimento della comunione in ogni momento
Ciascun partecipante può domandare lo scioglimento se non vincolato dal patto di rimanere in comunione per un tempo non maggiore di dieci anni
Ciascun partecipante può domandare lo scioglimento della comunione solo dopo che siano trascorsi dieci anni
56. Il Regolamento Condominiale può limitare il diritto del condomino proprietario sulla parte o su alcune parti comuni?
No,mai
Si
Si,se tutti i condomini proprietari sono d'accordo
Si, se il condomino proprietario non li usa.
105. Le tabelle millesimali possono prevedere:
millesimi di proprietà generale, particolare, speciale
millesimi di proprietà generale e millesimi di proprietà speciale
soli millesimi di proprietà generale, millesimi di proprietà particolare
millesimi di proprietà generale, millesimi di proprietà particolare, millesimi d'uso
26. Qual è la grandezza maggiormente utilizzata, per la determinazione dei millesimi di proprietà di un condominio?
la superficie “virtuale” delle unità che la costituiscono
il reddito netto di parte padronale delle unità immobiliari
la cubatura delle unità che lo costituiscono
il reddito catastale di ciascuna unità condominiale
75. Per quanto non è espressamente previsto dal c.c. sul "condominio degli edifici":
ci si rifà agli Usi e consuetudini della zona
si applicano le norme relative alle associazioni in generale
si applicano le norme sulla comunione in generale
si applicano le norme sulle obbligazioni in generale
45. Il condominio è un ente dotato di personalità giuridica?
si, perché opera in funzione di tutti i condomini nella gestione e per mantenere le parti comuni affrontandone le relative spese
no, perché la sua funzione è quella di gestire e mantenere le parti comuni affrontandone le relative spese
si, perché può agire legalmente contro un singolo condomino
no, perché opera in funzione delle deliberazioni della maggioranza
94. Le tabelle millesimali rappresentano:
i valori di mercato di ogni singola unità abitativa
i valori di ciascun piano o porzione di piano espressi in euro, del valore dell'intero edificio
i valori di ciascun piano o porzione di piano espressi come quota del valore dell'intero edificio espressa in millesimi
i valori di ciascun piano o porzione di piano espressi in percentuale rispetto al valore dell’intero edificio
15. Cosa s'intende per comunione per quote?
Le quote devono essere necessariamente diseguali
Il diritto non può essere individuato su una parte materiale del bene
Le quote devono essere uguali
Il diritto non può essere individuato su una parte del bene