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Quiz Agenti Mediatori - Venezia e Rovigo

MATERIA: COMUNIONE E CONDOMINIO

Quesiti Risposta Multipla

67. Quale tra queste parti del condominio non è di proprietà comune?

La portineria Il solaio tra due unità immobiliari (rispettivamente soffitto per l'una e pavimento per l'altra) Le scale che servono diverse unità immobiliari tra diversi piani Le fondazioni

116. L’amministratore di condominio non ha obbligo di tenuta dei seguenti documenti

registro dell’anagrafe condominiale Il registro di contabilità Il registro dei verbali delle assemblee Il registro delle proprietà immobiliari in capo ad ogni condomino

37. La grandezza più utilizzata per la determinazione dei millesimi di proprietà in un condominio e':

la cubatura di ciascuna unità la rendita catastale aggiornata la superficie virtuale di ciascuna unità il numero dei vani di ciascuna unità

86. Le spese di manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai vengono ripartite tra i condomini:

in base all'art. 1123 c.c. in base all'art. 1125 c.c. in base all'art. 1124 c.c. in base all'art. 1126 c.c.

7. Quando si può sciogliere la comunione?

Mai Ciascun partecipante può sempre domandare lo scioglimento della comunione in ogni momento Ciascun partecipante può domandare lo scioglimento se non vincolato dal patto di rimanere in comunione per un tempo non maggiore di dieci anni Ciascun partecipante può domandare lo scioglimento della comunione solo dopo che siano trascorsi dieci anni

56. Il Regolamento Condominiale può limitare il diritto del condomino proprietario sulla parte o su alcune parti comuni?

No,mai Si Si,se tutti i condomini proprietari sono d'accordo Si, se il condomino proprietario non li usa.

105. Le tabelle millesimali possono prevedere:

millesimi di proprietà generale, particolare, speciale millesimi di proprietà generale e millesimi di proprietà speciale soli millesimi di proprietà generale, millesimi di proprietà particolare millesimi di proprietà generale, millesimi di proprietà particolare, millesimi d'uso

26. Qual è la grandezza maggiormente utilizzata, per la determinazione dei millesimi di proprietà di un condominio?

la superficie “virtuale” delle unità che la costituiscono il reddito netto di parte padronale delle unità immobiliari la cubatura delle unità che lo costituiscono il reddito catastale di ciascuna unità condominiale

75. Per quanto non è espressamente previsto dal c.c. sul "condominio degli edifici":

ci si rifà agli Usi e consuetudini della zona si applicano le norme relative alle associazioni in generale si applicano le norme sulla comunione in generale si applicano le norme sulle obbligazioni in generale

45. Il condominio è un ente dotato di personalità giuridica?

si, perché opera in funzione di tutti i condomini nella gestione e per mantenere le parti comuni affrontandone le relative spese no, perché la sua funzione è quella di gestire e mantenere le parti comuni affrontandone le relative spese si, perché può agire legalmente contro un singolo condomino no, perché opera in funzione delle deliberazioni della maggioranza

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