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Quiz Agenti Mediatori - Venezia e Rovigo

MATERIA: CREDITO FONDIARIO

Quesiti Risposta Multipla

108. Stipulando un mutuo a tasso variabile, il contraente:

Gode di maggiori vantaggi fiscali Si tutela nei confronti di future diminuzioni dei tassi d'interesse Si tutela nei confronti di futuri aumenti dei tassi d'interesse Effettua un'operazione finanziaria più conveniente

100. La vendita di un immobile prima di cinque anni dall'acquisto e per il quale ha goduto dei benefici fiscali della prima casa, comporta la perdita di tale agevolazione?

Si No No, se l'acquisto di un'altra abitazione avviene entro un anno dalla vendita dell'immobile No, se l'acquisto di un'altra abitazione avviene entro due anni dalla vendita dell'immobile

92. Nel contratto di Factoring i crediti sono necessariamente di:

Natura finanziaria Natura obbligazionaria Natura bancaria Natura commerciale

84. L'iscrizione della garanzia ipotecaria in un Mutuo Fondiario:

è prevista solo se interessa i fabbricati Non è necessaria è obbligatoria è prevista solo se interessa fondi agricoli

76. In un mutuo rimborsabile a rate posticipate costanti la composizione delle rate:

Si compone di una quota capitale costante e una quota d'interesse decrescente Si compone di una quota capitale costante e una quota d'interesse crescente Si compone della sola quota capitale crescente e di una quota d'interesse decrescente Si compone di una quota capitale decrescente e una quota d'interesse crescente

68. Che cos’è un mutuo?

Un investimento finanziario a lungo termine Una modalità di accesso al credito per determinati scopi Una garanzia per il compratore Una speculazione finanziaria

60. Il T.A.E.G secondo l'art 122 del T.U.B. è:

Il costo totale del credito a carico del consumatore, espresso in percentuale del credito concesso Il costo dei soli interessi a carico del consumatore, espresso in percentuale del credito concesso Il costo delle spese di istruttoria a carico del consumatore, espresso in percentuale del credito concesso Il Tasso Annuo Equo e Garantito

52. La durata massima di un mutuo è:

20 anni 25 anni 30 anni 15 anni

44. Come si determina il tasso di interesse in un mutuo a tasso variabile?

Lo si fa pari all'EURIBOR Si aumenta il tasso ufficiale di sconto di uno Spread Lo si fa pari all'EURIRS Si aggiunge uno Spread al parametro di riferimento

36. Quali tra i seguenti beni/diritti non possono essere oggetto di ipoteca:

I frutti pendenti Beni immobili Usufrutto dei beni immobili Le rendite dello Stato nel modo determinato dalle leggi relative al debito pubblico

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