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Quiz Agenti Mediatori - Venezia e Rovigo
MATERIA: CREDITO FONDIARIO
Quesiti Risposta Multipla
35. Il mancato pagamento di una rata, in un Mutuo Fondiario comporta:
Il ricalcolo delle rate ancora da pagare con un tasso maggiorato
La necessità di rinnovare il contratto
Il pagamento di una rata maggiorata come penale
La risoluzione del contratto
84. L'iscrizione della garanzia ipotecaria in un Mutuo Fondiario:
è obbligatoria
Non è necessaria
è prevista solo se interessa fondi agricoli
è prevista solo se interessa i fabbricati
5. La vendita di un immobile gravato da ipoteca, implica necessariamente la estinzione del mutuo?
Si, poiché' l'ipoteca è iscritta a nome del venditore
Si, perché il mutuo deve essere contratto dal nuovo proprietario
No, se l'acquirente accetta di accollarsi il debito residuo
No, se la rata del mutuo è inferiore a 1.000 Euro
54. La cancellazione di un'ipoteca, una volta estinto un mutuo, secondo il provvedimento conosciuto come decreto Bersani:
avviene automaticamente a cura della banca presso la quale si è estinto il mutuo
ci si deve rivolgere al notaio che curerà la cancellazione
avviene su richiesta del proprietario del bene ipotecato
non è necessario procedere alla cancellazione dell'ipoteca
103. La durata minima di un contratto di Leasing immobiliare è di:
6 anni
8 anni
7 anni
10 anni
24. L'Istituto di Credito mutuante può sindacare la motivazione per la quale il mutuatario richiede l'estinzione anticipata del mutuo contratto per l'acquisto di un immobile?
sì, perché l'estinzione anticipata è riconosciuta solo per l'acquisto della prima casa
no, se è stato contratto per l'acquisto della prima casa o di un immobile adibito ad attività professionale o commerciale
sì
no
73. La possibilità di surrogazione del mutuo prevista dal cosiddetto provvedimento "decreto Bersani-bis" comporta che l'iscrizione del cambiamento a margine dell'ipoteca
avvenga d'ufficio dietro presentazione, da parte del soggetto interessato, del nuovo titolo in sostituzione del precedente e di una richiesta scritta
avvenga con intervento del notaio che certifica il cambiamento del mutuante
è sufficiente una comunicazione scritta da parte del mutuatario
è sufficiente una comunicazione da parte della nuova banca
43. Con quale frequenza viene aggiornato l'EURIBOR?
Ogni bimestre
In tempo reale sulla base della negoziazione del denaro
Una volta al mese
Una volta al giorno
92. Nel contratto di Factoring i crediti sono necessariamente di:
Natura commerciale
Natura finanziaria
Natura bancaria
Natura obbligazionaria
13. Il mutuo ipotecario è garantito:
è garantito da garanzie specifiche come pegno, ipoteca o garanzie personali
solo da fideiussione
da un portafoglio di valori immobiliari
dalla banca