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Quiz Agenti Mediatori - Benevento
MATERIA: B - DIRITTO CIVILE
Quesiti Risposta Multipla
6. La comunione legale è comunione “per quote”?
No.
Sì, ma solo se sorta dopo il 01.01.1990.
Sì, ma solo se i partecipanti lo dichiarano in atto notarile.
8. La trascrizione è un adempimento dovuto per rendere pubblici:
I contratti che trasferiscono la proprietà di beni mobili.
I contratti che trasferiscono la proprietà di immobili.
Solo i contratti che trasferiscono la proprietà di immobili gravati da ipoteca.
10. La nota di trascrizione di un atto di compravendita di un immobile:
Non deve essere redatta.
è redatta dal conservatore dei registri immobiliari.
è redatta da chi chiede la trascrizione.
12. Tra due acquirenti dello stesso immobile è preferito:
Quello che ha trascritto per ultimo l'atto di acquisto.
Quello che ha stipulato per primo l'atto di acquisto.
Quello che ha trascritto per primo l'atto di acquisto.
14. Il notaio che ha ricevuto l'atto soggetto a trascrizione:
è obbligato solo su richiesta esplicita degli interessati.
è obbligato a curare che questa venga eseguita nel più breve tempo possibile.
Non è obbligato a curarsene.
16. Le spese di manutenzione delle scale di un condominio sono ripartite tra i proprietari dei diversi piani cui servono:
In ragione del valore dei singoli piani.
Per metà in ragione del valore dei singoli piani e per metà in proporzione all'altezza di ciascun piano dal suolo.
In proporzione al numero dei componenti di ciascuna famiglia condominiale.
1. Quale è la funzione della trascrizione nei registri immobiliari?
Di pubblicità dichiarativa nei confronti dei terzi.
Costitutiva della proprietà
Traslativa del diritto di proprietà.
18. La rinuncia di un condomino all'uso dell'impianto centralizzato di riscaldamento:
è sempre consentita.
è sempre e comunque esclusa.
è consentita se previsto dal regolamento di condominio o dagli usi locali o approvata all'unanimità dai condomini.
3. Le parti comuni di un edificio sono soggette a divisione?
No, salvo che la divisione non renda più incomodo l'uso della cosa a ciascun condomino.
Sì, ma solo col consenso dell'amministratore del condominio.
Sì, liberamente.
20. Se i condomini sono più di quattro, in base al codice civile:
è obbligatoria la nomina dell'amministratore.
Non è obbligatoria la nomina dell'amministratore.
è obbligatoria solo se prevista dal regolamento condominiale.