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Quiz Agenti Mediatori - Benevento
MATERIA: B - DIRITTO TRIBUTARIO IMMOBILI, TRASCRIZIONE REGISTRO IMMOBILIARE IPOTECARIO
Quesiti Risposta Multipla
11. Come viene determinata la plusvalenza di alienazione di immobili?
Come differenza tra il prezzo di acquisto indicato nel rogito notarile di acquisto e quello di vendita.
Come valore attualizzato del capitale preso a mutuo per la compravendita.
Come media dei rendimenti dei titoli di stato nell'ultimo triennio.
28. L’Ufficio della Conservatoria dei Registri Immobiliari si trova presso quale ufficio:
Il Comune.
La Regione Campania.
L’Agenzia delle Entrate - Ufficio Territoriale.
13. Quanti tipi di ravvedimento operoso esistono in materia di IMU?
Uno, ravvedimento complessivo.
Due, ravvedimento breve e lungo.
Nessuno, l'IMU non è oggetto di ravvedimento. "
30. Le “iscrizioni” presso la conservatoria dei registri immobiliari riguardano:
Gli atti di donazione.
Gli atti di compravendita.
Le ipoteche.
15. Nel caso di compravendita di immobile con accensione di mutuo bancario, il valore da assoggettare ad imposta è pari:
Al valore di mercato dell'immobile.
Al valore del mutuo se maggiore del valore determinato rivalutando la rendita catastale.
Al valore storico dell'immobile.
32. La prova giuridica del diritto di proprietà si può verificare presso quale ufficio:
Agenzia delle Entrate - Ufficio della Conservatoria dei Registri Immobiliari.
Agenzia del Territorio (ex U.T. E.).
Uffici della Regione Campania.
17. Che cosa si intende per “credito di imposta” nel riacquisto di immobili?
Le imposte da pagare a seguito di riacquisto.
La quota di imposte già pagate che l'acquirente può dedurre dall'imposta da versare in relazione al riacquisto.
Il valore delle imposte da accreditare al venditore.
34. L’ufficio competente per l’imposta di registro ed ipotecaria è:
Le Agenzie Turistiche.
L’Agenzia delle Entrate.
L’Agenzia del Territorio.
2. E' obbligatoria la trascrizione presso la conservatoria dei registri immobiliari del preliminare di vendita (o compromesso) risultante da scrittura privata autenticata o da atto pubblico?
Si, sempre.
Solo in caso d'uso.
No perché va registrata presso l'Ufficio del Registro.
19. L'IRPEF è:
Un tributo diretto.
Un tributo regionale.
Un tributo indiretto.