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Quiz Agenti Mediatori - Benevento
MATERIA: B - ESTIMO, CATASTO
Quesiti Risposta Multipla
12. Il computo metrico estimativo applicato nella stima dei fabbricati riguarda:
Il valore complementare.
Il valore di capitalizzazione.
Il valore di costo.
29. La superficie di suolo di are 3 corrisponde a:
mq. 300.
mq. 3."
mq. 30.
14. Un vano “accessorio indiretto” può essere:
Un bagno.
Un balcone.
Una cantina.
31. Una centiara corrisponde a:
mq. 10.
mq. 100.
mq. 1.
16. Capitalizzando i benefici fondiari futuri di un terreno agrario, si applica:
La stima analitica.
La stima a vista.
La stima sintetica-comparativa.
33. Un fabbricato rurale che perde la “ruralità” deve essere:
Abbattuto.
Censito al N.C.E.U..
Non si deve fare niente.
1. Quale tra i seguenti procedimenti estimativi si può definire analitico?
Stima a vista.
Stima comparativa.
Stima per capitalizzazione dei redditi.
18. Un’azienda agraria venduta a “cancello aperto”, la vendita comprende:
Solo il capitale agrario.
Solo il capitale fondiari.
Il capitale fondiario ed agrario.
35. Un suolo agrario coltivato a vite che produce uva da tavola, ai fini catastali, viene qualificato:
Frutteto specializzato.
Vigneto.
Seminativo erborato.
3. Considerando i beni immobili e la stima analitica, il saggio di capitalizzazione più comune può essere:
del 10-15%.
del 15-20%.
del 2-5%.