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Quiz Agenti Mediatori - Brindisi
MATERIA: ESTIMO LEGALE
Quesiti Risposta Multipla
60. Nel calcolare l'indennizzo in presenza di una servitù, oltre al valore dell'area asservita, si considerano:
le spese per il trasferimento della proprietà
i danni permanenti
i danni temporanei al nudo proprietario
109. Il titolare di un diritto di superficie:
Acquista la proprietà del suolo altrui
Dispone della possibilità di edificare sopra o sotto un suolo altrui
Acquista il diritto di riscattare il suolo altrui
45. Nell'ambito dei contratti assicurativi per danni, cosa rappresenta la franchigia?
Una clausola particolare del contratto di assicurazione
La percentuale di danno esclusa dal risarcimento
Un supplemento di polizza assicurativa
94. Il momento dell’apertura della successione coincide con il giorno?
in cui viene pubblicato il testamento del de cuius
in cui si rinviene il testamento del de cuius
della morte del de cuius
30. Cosa influisce maggiormente nella valutazione di una nuda proprietà?
L'età del nudo proprietario
L'età dell'usufruttuario
Il numero dei familiari dell'usufruttuario
79. In materia di affitto di fondi rustici, è ammessa la locazione facendo ricorso ai “patti in deroga”: quale è la normativa di riferimento?
l. 47/85 art. 18
l. 431/98
l. 203/82 art. 45
15. Nelle successioni ereditarie, i depositi bancari/postali vanno considerati:
computando la frazione di interessi maturati dall'ultimo giorno di godimento fino al momento della successione
computando la frazione di interessi maturati dal primo giorno di godimento fino al momento della successione
senza considerare gli interessi
64. Come si valuta un appartamento sottoposto a diritto di abitazione?
Come se fosse sottoposto a diritto di usufrutto
Come se fosse sottoposto a diritto di servitù
Come se fosse libero da vincoli
113. Il valore cauzionale è costituito:
dal valore commerciale moltiplicato per un coefficiente di forzato realizzo della vendita, di solito pari al 90% o al 95%.
dal valore commerciale moltiplicato per un coefficiente di forzato realizzo della vendita, di solito pari al 80%
dal valore commerciale moltiplicato per un coefficiente di vetustà
49. Qual è la durata massima per l'occupazione temporanea di un'area?
Fino a tre anni
Fino a cinque anni
Limitatamente alla stipula contrattuale