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Quiz Agenti Mediatori - Brindisi
MATERIA: ESTIMO LEGALE
Quesiti Risposta Multipla
103. La trascrizione nei Pubblici Uffici Immobiliari si esegue quando:
Esiste un atto pubblico, una sentenza, una sentenza privata
Esiste un atto pubblico o una sentenza
Esiste esclusivamente un atto pubblico
71. La tassazione sostitutiva della plusvalenza è attualmente assoggettata ad un’aliquota fissa del:
12,50%
20%
18,50%
39. Se per vent’anni non viene esercitato il diritto di servitù cosa succede?
La servitù si rinnova per un nuovo periodo
Il fondo dominante paga i danni al fondo servente
La servitù si estingue
7. In caso di usufrutto chi è tenuto al pagamento dell'IMU?
Il nudo proprietario
Il nudo proprietario + l'usufruttuario al 50%
L'usufruttuario
120. La trascrizione è una forma di:
pubblicità straordinaria
dichiarazione valida ai fini fiscali
pubblicità dichiarativa
88. Il diritto di usufrutto relativo ad una unità immobiliare urbana può essere oggetto di pignoramento da parte del creditore?
no, perché è pignorabile solo la piena proprietà
si
no, perché sono pignorabili solo la piena proprietà e la nuda proprietà
56. In quale caso il bene già espropriato può essere restituito al proprietario originario?
Se entro cinque anni non viene realizzata l'opera prevista
Se il proprietario dimostra di avere assoluta necessità del bene
Quando sono trascorsi 10 anni dal decreto di esproprio senza che l'opera sia stata cominciata
24. Il diritto di superficie si può estinguere per:
per il perimento della costruzione preesistente
per il perimento della costruzione in seguito realizzata
per prescrizione
105. Chi ha diritto di ricevere una indennità aggiuntiva nel caso di un fondo oggetto di esproprio?
L’affittuario
Il proprietario coltivatore diretto
Il proprietario del fondo
73. Nel caso di vendita di un terreno edificabile la tassazione della plusvalenza si calcola:
Con l’imposta sostitutiva se persona fisica e con l’imposta sul reddito (IRE) se impresa commerciale
Con l’imposta sul reddito (IRE)
Con l'aliquota del 20% e si versa al notaio se il terreno ha un'utilizzazione agricola