F1
TastoEffeUno.it
La "Guida in linea" sul Web!
GUIDE
TUTORIALS
CORSI
TEMPLATE
VIDEO
QUIZ
GIOCHI DIDATTICI
Quiz Agenti Mediatori - Brindisi
MATERIA: ESTIMO GENERALE
Quesiti Risposta Multipla
52. A cosa corrisponde il saggio ( r ) di capitalizzazione?
al tasso a cui è investito il capitale da stimare
alla misura del rischio nell'ambito delle attività dell'edilizia
alla fruttuosità media del mercato
20. La stima analitica è applicabile ad un bene quando esso:
può produrre redditi indeterminabili e continuativi
ha fornito redditi determinabili
può produrre infiniti redditi costanti e continuativi
69. Cosa si intende per estimo?
Disciplina che assegna un prezzo ad un bene economico
Disciplina che fornisce un giudizio di valore di un bene
Disciplina che regola i rapporti economici tra i beni
37. Le valutazioni microestimative si riferiscono:
ai beni privati
ai beni pubblici
ai beni di limitato valore economico
5. Un bene economico può avere:
più valori solo se è un bene surrogabile
un unico valore nello stesso momento
più valori nello stesso momento
54. Quale tra le seguenti metodologie estimative si può definire analitica?
Stima per valori tipici
Stima per comparazione dei redditi futuri
Stima per attualizzazione dei redditi
22. Nella stima sintetica i prezzi di mercato di beni simili si riferiscono alla:
media delle valutazioni della zona in quel momento
media dei prezzi della zona dell'ultimo periodo
media dei valori catastali aggiornati
39. Per prezzo si intende:
quanto effettivamente è stato pagato in un dato istante e luogo per un determinato bene economico
la previsione che si può fare in merito alla quotazione di mercato di un bene economico
il costo che si deve sostenere per produrre e mettere sul mercato un bene economico
7. Il più probabile valore di mercato è il:
valore ottenibile in una libera contrattazione per compravendita
valore di recenti compravendite realizzate in loco
valore scaturito dal borsino immobiliare
56. I settori dell’estimo sono:
Rurale, civile e idro-geologico
Ambientale, civile e dei servizi
Rurale, civile e ambientale