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Quiz Agenti Mediatori - Caserta
MATERIA: TRASCRIZIONE, REGISTRO IMMOBILIARE, IPOTECA
Quesiti Risposta Multipla
33. Quando si ha la multiproprietà immobiliare nel nostro ordinamento?
quando una stessa frazione di un immobile viene venduta separatamente a più soggetti.
quando una stessa frazione di un immobile viene venduta congiuntamente a più soggetti.
quando una stessa frazione di un immobile viene venduta contemporaneamente a più soggetti.
1. Che cos’è la trascrizione?
una causa di estinzione dei diritti legata al tempo.
un mezzo di pubblicità.
una causa di estinzione dei diritti reali.
50. In quale circoscrizione si trascrive un atto di compravendita immobiliare?
in quello dove sono situati gli immobili venduti.
in quella di residenza del notaio rogante.
in quella di residenza di una delle parti.
18. Quali di questi elementi deve contenere la nota di trascrizione?
l’incertezza sulla natura e sulla situazione del bene a cui il titolo si riferisce.
l’inesattezza del titolo di cui si chiede la trascrizione.
il cognome, nome, luogo e data di nascita, numero del codice fiscale delle parti, il regime patrimoniale delle stesse, se coniugate; la ragione sociale, la sede ed il numero del codice fiscale delle persone giuridiche, delle società e delle associazioni non riconosciute con l’indicazione delle generalità delle persone che le rappresentano.
35. Quale caratteristica particolare hanno i diritti contenuti nella multiproprietà immobiliare?
i diritti di ogni soggetto sono illimitati nel tempo.
i diritti di ogni soggetto sono limitati nel tempo.
i diritti di ogni soggetto, in caso di mancata utilizzazione da parte di un titolare, comportano l’accrescimento dei diritti degli altri titolari.
3. In base a quale principio è richiesta la trascrizione dell’accettazione dell’eredità?
in base al principio della trascrizione di tutti gli atti di acquisto.
in base al principio della continuità delle trascrizioni.
in base al principio della priorità della trascrizione come titolo prevalente per l’acquisto.
52. Un’ipoteca si costituisce:
quando si iscrive l’ipoteca alla Conservatoria dei Registri Immobiliari.
quando c’è l’assenso del terzo datore di ipoteca.
quando si stipula il contratto di mutuo.
20. Dove deve eseguirsi la trascrizione degli autoveicoli?
presso il pubblico registro automobilistico.
presso l’ufficio del registro.
presso il registro delle imprese.
37. La pubblicità – notizia:
ha lo scopo di far nascere determinati effetti dagli atti oggetto di pubblicazione.
si concretizza quando si iscrive una società al Pubblico Registro delle imprese.
ha il solo scopo di rendere conoscibili determinati fatti a chiunque.
5. Che tipo di titolo è necessario per ottenere la trascrizione?
atto pubblico o scrittura privata autenticata.
atto scritto o sentenza.
atto pubblico o scrittura privata con sottoscrizione autenticata o accertata giudizialmente, o sentenza.