F1
TastoEffeUno.it
La "Guida in linea" sul Web!
GUIDE
TUTORIALS
CORSI
TEMPLATE
VIDEO
QUIZ
GIOCHI DIDATTICI
Quiz Agenti Mediatori - Caserta
MATERIA: TRASCRIZIONE, REGISTRO IMMOBILIARE, IPOTECA
Quesiti Risposta Multipla
22. Da quando la trascrizione produce i suoi effetti nel nostro ordinamento?
da quando viene effettuata.
da quando ha effetto su fatti già avvenuti.
da quando ha effetto retroattivo.
7. Quali dei seguenti atti si devono trascrivere?
le divisioni senza conguagli che hanno per oggetto beni immobili.
le divisioni con conguagli, ancorché abbiano per oggetto solo beni mobiliari non registrati.
i contratti di comodato di beni immobili che hanno una durata superiore a tre anni.
41. L'iscrizione dell'ipoteca presso l’ufficio dei Servizi di Pubblicità Immobiliare opera come:
pubblicità notizia.
pubblicità costitutiva.
pubblicità dichiarativa.
26. Come viene calcolata la maggioranza nel condominio?
viene calcolata tenendo conto del numero dei partecipanti.
viene calcolata tenendo conto del valore millesimale delle unità e del numero dei partecipanti.
viene calcolata tenendo conto del valore delle quote dei partecipanti.
11. Quando la domanda di riduzione delle disposizioni testamentarie è stata trascritta dopo dieci anni dall’apertura della successione, la sentenza che l’accoglie cosa comporta?
non pregiudica mai i terzi che hanno acquistato diritti in base ad un atto trascritto o iscritto posteriormente alla trascrizione della domanda.
pregiudica sempre i terzi anche se hanno acquistato diritti in base ad un atto trascritto o iscritto anteriormente alla trascrizione della domanda.
non pregiudica i terzi che hanno acquistato a titolo oneroso diritti in base ad un atto trascritto o iscritto anteriormente alla trascrizione della domanda.
45. Acquistando un immobile si ha l’onere di curare non solo la trascrizione del proprio atto di acquisto, ma anche di accertarsi se i precedenti atti di trasferimento relativi allo stesso bene siano stati trascritti?
sì, sempre.
no, la trascrizione dell’ultimo atto d’acquisto sana le mancate trascrizioni degli atti precedenti.
no, se il contratto è stato stipulato per iscritto si può comunque opporlo ai terzi.
30. Da quali organi viene nominato l’amministratore di un condominio?
da un qualsiasi condomino facente parte dell’assemblea condominiale.
dall’assemblea condominiale o, in mancanza, dall’autorità giudiziaria su ricorso di uno o più condomini.
da almeno la metà dei condomini con una proposta che non ha bisogno di nessuna maggioranza.
15. Colui che chiede la trascrizione che cosa deve presentare al conservatore dei registri immobiliari competente?
la domanda di trascrizione del bene.
la nota di trascrizione in unico originale.
la nota di trascrizione in duplice originale.
49. Presso quale ufficio si esegue la trascrizione di un atto relativo a beni immobili?
Agenzia delle Entrate.
Agenzia del Territorio.
Conservatoria dei Registri Immobiliari.
34. Che diritto ha l’acquirente di una multiproprietà immobiliare?
l’acquirente ha il diritto di godere della frazione immobiliare in modo pieno ed esclusivo per periodi di tempo limitati o determinati dall’atto di acquisto, avvicendandosi con gli altri titolari che hanno gli stessi diritti di godimento per periodi diversi.
l’acquirente ha il diritto di godere della frazione immobiliare in modo pieno ed esclusivo per il periodo di tempo da lui desiderato.
l’acquirente ha il diritto di godere della frazione immobiliare in modo pieno ed esclusivo per soli cinque anni dalla data dell’atto di acquisto con l’obbligo di trasmettere la stessa frazione immobiliare ad altro titolare alla scadenza del suddetto periodo.