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Quiz Agenti Mediatori - Caserta
MATERIA: CATASTO
Quesiti Risposta Multipla
38. In che cosa consiste la visura catastale?
è la possibilità che hanno i soli notai, di consultare gli atti catastali.
è la possibilità che hanno i soli proprietari dei beni di consultare gli atti catastali (legge sulla privacy).
è la possibilità, da parte di tutti i cittadini, di consultare gli atti catastali.
6. In cosa consiste la “qualificazione” del catasto terreni?
consiste nel rilevare una qualità di colture esterne al suolo nazionale.
consiste nel dare ad una unità immobiliare la qualità con metodo comparativo.
consiste nel distinguere i terreni secondo la qualità di coltura.
55. Che cosa è il quadro di unione e su quale scale è costruito?
tutte le particelle del territorio provinciale, sono riunite insieme formando un unico foglio scala 1 : 5.000.
le particelle di una parte di territorio, sono riunite insieme con scala da 1 : 12.000.
i fogli di mappa di uno stesso territorio comunale, sono riuniti in fogli di insieme o quadro di unione con scala da 1 : 25.000.
23. Come si attua il frazionamento di una particella?
attraverso il quadro di unione nella sua interezza.
attraverso due dimostrazioni: grafica e numerica.
attraverso la sola dimostrazione grafica.
40. Come si mettono in evidenza le variazioni relative alle intestazioni degli immobili urbani?
attraverso la modifica dell’attivazione del catasto urbano di un comune.
attraverso la modifica dello schedario delle partite di più comuni.
attraverso la voltura catastale, con la stessa prassi per il trasferimento delle particelle del catasto terreni.
8. In cosa consiste il “classamento” del catasto terreni?
consiste nell’attribuire a tutto il comprensorio la sua qualità produttiva.
consiste nell’attribuire a ciascuna particella del circolo censuario la qualità e la classe che le compete.
consiste nell’attribuire al quadro di unione le qualità e le caratteristiche produttive di una singola particella.
57. Quale scopo hanno le operazioni di rilievo topografico?
queste operazioni servono ad individuare i comprensori catastali formati da particelle ed unità immobiliari.
le operazioni di rilevamento topografico hanno per scopo la costruzione di mappe catastali.
queste operazioni servono esclusivamente a dare la prova legale della proprietà.
25. Attraverso quali fasi si è costituito il catasto?
formazione, qualificazione, classamento.
formazione, pubblicazione, attivazione.
formazione, tariffazione e classamento.
42. Il canone di affitto consente di stimare il reddito imponibile catastale di una unità immobiliare?
il canone di affitto consente di stimare il reddito imponibile catastale quando la destinazione ordinaria sia quella della locazione.
il canone di affitto non consente di stimare il R.I.C. perché detto canone è variabile.
il canone di affitto consente di stimare il reddito imponibile catastale a condizione che non esistano condizioni di ordinarietà.
10. Quando un catasto viene definito probatorio?
quando fornisce per comparazione la prova della proprietà.
quando fornisce la prova giuridica della proprietà.
quando fornisce per consuetudine la prova della proprietà.