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Quiz Agenti Mediatori - Chieti, Pescara
MATERIA: ESTIMO LEGALE
Quesiti Risposta Multipla
106. L’indennità aggiuntiva, nel caso di esproprio, viene determinata:
In base al valore di mercato
In misura pari al VAM corrispondente alla coltura effettivamente praticata
In misura pari al VAM
42. Per le persone fisiche, la durata dell'usufrutto è:
illimitata e trasferibile agli eredi
vita natural durante
sino a trenta anni
91. Secondo la normativa vigente, il de cuius mediante testamento, può devolvere tutto il suo patrimonio a persone diverse dagli aventi diritto (legittimari)?
no, il de cuius deve obbligatoriamente devolvere al coniuge + eventuali figli, almeno il 10% dell’intero patrimoni (quota legittima)
no, il de cuius deve garantire che la ripartizione del suo patrimonio sia aderente alle disposizioni legge che regolano la materia delle successioni
sì, il de cuius è libero di disporre dei suoi beni come meglio ritiene
27. Il diritto d'uso:
è strettamente personale
si può dare in locazione
si può cedere
76. In caso di vendita di immobile locato, esiste il diritto di prelazione legale del conduttore (inquilino)?
sì, solo se si tratta di contratto ad uso abitativo
sì, se il contratto è ad uso diverso dall'abitativo ("commerciale")
no, mai
12. Come si determina il valore di un fabbricato con diritto di superficie a tempo indeterminato?
Con la stima in base al valore complementare
Sommando al valore del fabbricato il valore del terreno
Con lo stesso procedimento per la determinazione di una piena proprietà
61. Una servitù coattiva deve sempre essere registrata sull'atto di proprietà?
No
Si, solo se riguarda un'area edificabile
Si
110. Il diritto di superficie è:
Ha carattere personale e quindi non trasferibile ad altri
Un’applicazione dell’acquisto della proprietà a titolo originario
Una deroga al principio di accessione
46. Che cosa si intende per successione?
La nomina di un erede nella continuità patrimoniale
L'investitura, tramite un atto notarile, ad acquisire beni e/o diritti
Il trasferimento di un diritto da un titolare ad un altro
95. Di norma la dichiarazione di successione deve essere presentata all'Agenzia delle Entrate entro:
3 mesi dalla apertura della successione
24 mesi dalla apertura della successione
12 mesi dalla apertura della successione