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Quiz Agenti Mediatori - Firenze
MATERIA: ESTIMO LEGALE
Quesiti Risposta Multipla
99. Cosa accade in caso di separazione dei coniugi con affidamento condiviso sul diritto di abitazione?
Spetta al coniuge con il quale la prole minore stabilisce la propria residenza abituale.
Spetta al coniuge con figli naturali esclusi quelli adottati che hanno stabilito con lui la propria residenza abituale
Cessa il diritto
67. La legge 23 dicembre 2005 n. 266 (legge finanziaria 2006) contiene fra l'altro norme su:
Regolamenti edilizi
Tassazione plusvalenze
Sgravi fiscali per acquisto prima casa
35. Un bene immobile gravato da servitù di passaggio si può valutare?
si può valutare, ma il suo valore è inferiore a quello del bene libero
si può valutare, ma solo dopo l'estinzione della servitù
non si può valutare, in quanto è impossibile conoscere il valore della servitù
3. Nelle servitù prediali i tributi relativi al terreno asservito gravano:
sul fondo servente
sul fondo dominante
al 50% su entrambi
116. I beneficiari per l’accesso al credito fondiario nelle stime cauzionali possono essere:
proprietario del fondo - affittuario - cooperative - usufruttuario
proprietario del fondo - affittuario - usufruttuario
proprietario del fondo - affittuario - cooperative - consorzi - usufruttuario
84. Quali sono i passaggi corretti per formalizzare l‘avvenuta costituzione di una servitù volontaria?
registrando presso l'agenzia delle entrate ("ex Uff. del Registro") e trascrivendo presso l'Agenzia del Territorio ("Conservatoria dei Registri Immobiliari") la scrittura privata autenticata da un Notaio intervenuto tra le parti
registrando presso la competente Agenzia delle Entrate (“ex Ufficio del Registro”) la scrittura privata autenticata da un Notaio intervenuta tra le parti
volturando presso l’Agenzia del Territorio (Catasto) la scrittura privata autenticata da un Notaio intervenuta tra le parti
52. Il coefficiente di assicurazione è dato da....
Rapporto tra il valore del bene assicurato ed il valore ordinario
Rapporto tra il valore del bene assicurato ed il valore reale
Rapporto tra il valore reale del bene assicurato ed il valore di mercato
20. Il patrimonio del de cuius, in base al quale si determinano le quote di riserva e la quota disponibile, è detto:
eredità o massa dividenda
asse ereditario o massa ereditaria
massa dividenda netta
101. Per lucro cessante si intende:
è una perdita patrimoniale
la diminuzione o i mancati redditi futuri di un bene economico a causa di un danno
la diminuzione dei redditi futuri di un bene economico a causa di un danno
69. In quali casi è esclusa la tassazione della plusvalenza per la vendita di un immobile?
Immobile ricevuto per successione e “prima casa”
“Prima casa” e donazione
Immobile ricevuto per successione e nuda proprietà