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Quiz Agenti Mediatori - Firenze
MATERIA: ESTIMO LEGALE
Quesiti Risposta Multipla
99. Cosa accade in caso di separazione dei coniugi con affidamento condiviso sul diritto di abitazione?
Spetta al coniuge con il quale la prole minore stabilisce la propria residenza abituale.
Cessa il diritto
Spetta al coniuge con figli naturali esclusi quelli adottati che hanno stabilito con lui la propria residenza abituale
35. Un bene immobile gravato da servitù di passaggio si può valutare?
si può valutare, ma il suo valore è inferiore a quello del bene libero
non si può valutare, in quanto è impossibile conoscere il valore della servitù
si può valutare, ma solo dopo l'estinzione della servitù
84. Quali sono i passaggi corretti per formalizzare l‘avvenuta costituzione di una servitù volontaria?
registrando presso l'agenzia delle entrate ("ex Uff. del Registro") e trascrivendo presso l'Agenzia del Territorio ("Conservatoria dei Registri Immobiliari") la scrittura privata autenticata da un Notaio intervenuto tra le parti
volturando presso l’Agenzia del Territorio (Catasto) la scrittura privata autenticata da un Notaio intervenuta tra le parti
registrando presso la competente Agenzia delle Entrate (“ex Ufficio del Registro”) la scrittura privata autenticata da un Notaio intervenuta tra le parti
20. Il patrimonio del de cuius, in base al quale si determinano le quote di riserva e la quota disponibile, è detto:
eredità o massa dividenda
massa dividenda netta
asse ereditario o massa ereditaria
69. In quali casi è esclusa la tassazione della plusvalenza per la vendita di un immobile?
Immobile ricevuto per successione e nuda proprietà
“Prima casa” e donazione
Immobile ricevuto per successione e “prima casa”
5. Nelle servitù da elettrodotto coattivo l'indennizzo va corrisposto:
al fondo servente
al fondo dominante
ad entrambi
118. Quale è l’ufficio preposto per la registrazione dei contratti di locazione?
Ufficio Tecnico del comune
Municipio d'appartenenza
Ufficio dell'Agenzia delle Entrate
54. Che cos'è l'usufrutto?
Diritto di disporre di un bene illimitatamente
Diritto reale di godimento di un bene altrui
Diritto di utilizzare un bene altrui secondo accordi personali privati
103. La trascrizione nei Pubblici Uffici Immobiliari si esegue quando:
Esiste un atto pubblico, una sentenza, una sentenza privata
Esiste esclusivamente un atto pubblico
Esiste un atto pubblico o una sentenza
39. Se per vent’anni non viene esercitato il diritto di servitù cosa succede?
La servitù si rinnova per un nuovo periodo
La servitù si estingue
Il fondo dominante paga i danni al fondo servente