F1
TastoEffeUno.it
La "Guida in linea" sul Web!
GUIDE
TUTORIALS
CORSI
TEMPLATE
VIDEO
QUIZ
GIOCHI DIDATTICI
Quiz Agenti Mediatori - Firenze
MATERIA: STIMA FABBRICATI E STIMA AREE EDIFICABILI
Quesiti Risposta Multipla
94. Quali sono gli obiettivi del risparmio energetico ?
ridurre i consumi domestici, le prestazioni termiche dell'involucro edilizio
aggiornare nel giro di pochi anni tutti gli apparecchi domestici e condominiali
far adottare dal condominio la diminuzione dei consumi energetici
62. Il valore di trasformazione di un'area edificabile è dato:
dalla differenza tra il valore di mercato del costruito ed il costo di costruzione
dal valore del fabbricato meno i costi di acquisto dell'area
dalla somma tra il valore di mercato del costruito ed il costo di costruzione
30. Che cosa si intende per valore cauzionale di un immobile?
E' solo l'importo che il soggetto erogatore del finanziamento ha la maggior probabilità di recuperare dalla vendita del bene
Entrambe le risposte
E' solo il valore che viene attribuito ad un bene che avrà funzione di garanzia per la concessione di un prestito da parte di un Istituto Bancario
111. Dove si acquisisce la documentazione necessaria per verificare la "conformità" urbanistica/amministrativa di un fabbricato?
all’Ufficio urbanistico del Comune
allo Sportello unico per l’edilizia presso il Comune
al Catasto Fabbricati
79. Quale documento viene utilizzato per attestare le condizioni edificatorie (o meno) di un'area?
il Certificato di Destinazione Urbanistica
l'estratto di mappa catastale
la visura per immobile
47. Generalmente come si quantifica la superficie commerciale di un balcone di larghezza massima di 1,20 metri?
al 100%
dal 33% al 50%
all'80%
15. Quale tra le seguenti caratteristiche relative ai fabbricati è estrinseca?
Il parco privato dell'immobile
La salubrità dell'aria
La luminosità
96. Quali sono i criteri generali di sicurezza di una centrale termica?
Sicurezza della centrale, dei tubi di conduzione, verifica delle emissioni
Sicurezza antincendio, del locale, delle strutture
Sicurezza impiantistica, antincendio, verifica emissioni
64. Attualmente l’indennizzo per l’esproprio per pubblica utilità di un'area edificabile corrisponde:
al valore di mercato dell'area
al valore venale dell'area
alla semisomma tra il valore venale e 10 volte il reddito dominicale rivalutato
32. Nella stima dei fabbricati a destinazione abitativa, le aggiunte al valore ordinario sono:
vista panoramica, ubicazione in zona di pregio, vicinanza ad un giardino
redditi transitori superiori all'ordinario
ratei di mutuo, diritto di usufrutto, diritto di abitazione