F1
TastoEffeUno.it
La "Guida in linea" sul Web!
GUIDE
TUTORIALS
CORSI
TEMPLATE
VIDEO
QUIZ
GIOCHI DIDATTICI
Quiz Agenti Mediatori - Firenze
MATERIA: STIMA FABBRICATI E STIMA AREE EDIFICABILI
Quesiti Risposta Multipla
107. Quale è la normativa di riferimento in materia di messa a norma dell'impianto elettrico civile o aziendale?
D.M. 37/2008
D.P.R. 380/2001
L. 47/85
43. In quale caso si utilizza la stima analitica dei fabbricati?
Quando si vuole ricercare un valore più attendibile
Quando viene richiesta una stima cauzionale
Quando il mercato degli affitti nella zona è attivo ed ordinario
92. Qual è la durata della certificazione energetica ?
Dieci (10) anni
Non ha scadenza
Cinque (5) anni
28. Un fabbricato abusivo può essere venduto?
Si, perché al pari degli altri fabbricati svolge comunque una funzione abitativa o produttiva
Si, purché l'irregolarità sia sanabile
No, perché soggetto a sanzioni amministrative che possono portare alla demolizione
77. La lunghezza del fronte stradale influisce sul valore dell'area?
si, perché lungo il fronte stradale si possono costruire unità immobiliari a maggior reddito
no
si, nel caso di legale edificazione di fabbricati destinati ad attività agricole
13. Il valore di sopraelevazione di un fabbricato corrisponde a:
valore di costo del sopraelevato
valore di mercato del sopraelevato
valore di mercato del costruito, detratti i costi di sopraelevazione
62. Il valore di trasformazione di un'area edificabile è dato:
dal valore del fabbricato meno i costi di acquisto dell'area
dalla differenza tra il valore di mercato del costruito ed il costo di costruzione
dalla somma tra il valore di mercato del costruito ed il costo di costruzione
111. Dove si acquisisce la documentazione necessaria per verificare la "conformità" urbanistica/amministrativa di un fabbricato?
allo Sportello unico per l’edilizia presso il Comune
all’Ufficio urbanistico del Comune
al Catasto Fabbricati
47. Generalmente come si quantifica la superficie commerciale di un balcone di larghezza massima di 1,20 metri?
dal 33% al 50%
al 100%
all'80%
96. Quali sono i criteri generali di sicurezza di una centrale termica?
Sicurezza impiantistica, antincendio, verifica emissioni
Sicurezza antincendio, del locale, delle strutture
Sicurezza della centrale, dei tubi di conduzione, verifica delle emissioni