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Quiz Agenti Mediatori - Foggia
MATERIA: ESTIMO AGRARIO
Quesiti Risposta Multipla
94. Come si valutano i giardini annessi ai fabbricati (per abbellimento), nel caso si fossero verificati danni ai medesimi?
Valutazione in base al costo di ricostruzione del medesimo
Valutazione in base ad una stima comparativa
Valutazione attraverso la stima ad impressione e/o vista
62. Il letame nel bilancio di consegna e riconsegna di un fondo rustico viene stimato in base al
valore di mercato
valore di surrogazione
valore di trasformazione
30. Un'azienda agraria data in affitto si può vendere:
ma solo alla scadenza del contratto
senza alcun vincolo, ma il suo prezzo è più basso
ma l'affittuario ha il diritto di prelazione
79. Per reddito netto si deve intendere:
quello valutato sulla base di bilanci di un congruo numero di anni
quello che il bene può dare per le sue proprie caratteristiche attuali e potenziali
il reddito prodotto dal bene nell'esercizio attivo, al netto delle spese di produzione
47. Come vengono stimate le macchine usate in un'azienda agricola?
Calcolando la differenza tra il valore a nuovo ed una quota di deprezzamento per l'età delle macchine
Mediante una valutazione a "vista" se il mezzo ha meno di 5 anni di età
In base all'anno di immatricolazione
15. Cosa intendiamo per piccoli appezzamenti?
Aree con ampiezze limitate tali da non poter costituire aziende autonome
Superfici destinate a coltivazioni ortive
Aree di superficie pari o inferiori a 1 ha
64. In quale di queste situazioni il perito può essere chiamato a valutare le scorte aziendali?
operazioni di consegna e riconsegna di un fondo, da un conduttore all'altro
nessuna delle due
nella stima dei danni
32. Quale tra i seguenti capitali resta escluso dalla stima a cancello aperto?
I fabbricati per ricovero attrezzi
Gli impianti arborei
Le macchine aziendali
81. Cosa si intende per bosco?
quella superficie ricoperta di alberi su di un’area illimitata
quella superficie illimitata di terreno ricoperta di alberi nata esclusivamente per opera dell’uomo
quella superficie di terreno ricoperta da piante legnose forestali nata spontaneamente o per opera dell’uomo su superfici chiaramente delimitate
49. Di quale capitale aziendale fanno parte le scorte vive?
Del capitale fondiario
Del capitale di circolazione
Del capitale agrario o di esercizio