F1
TastoEffeUno.it
La "Guida in linea" sul Web!
GUIDE
TUTORIALS
CORSI
TEMPLATE
VIDEO
QUIZ
GIOCHI DIDATTICI
Quiz Agenti Mediatori - Latina
MATERIA: DIRITTO URBANISTICO - SEZIONI A, C
Quesiti Risposta Multipla
4. Un fabbricato abusivo, ma oggetto di condono edilizio (Legge 47/85, primo condono), può essere compravenduto?
Purché l'immobile risulti regolarmente accatastato secondo la reale consistenza al Catasto urbano del comune dove ricade il fabbricato.
Purché sia allegata al rogito notarile copia della domanda di sanatoria edilizia corredata alla prova dell'avvenuto pagamento dell'oblazione.
Non può essere alienato finché non venga per esso rilasciato il definitivo permesso di costruire in sanatoria.
No, in ogni caso.
21. Come è classificata morfologicamente una "casa a schiera"?
Collettiva.
Semicollettiva.
Unifamiliare.
Plurifamiliare.
6. Cosa si acquisisce con il rilascio del "Permesso di costruire"?
Il diritto a costruire un immobile ad esclusivo uso commerciale.
Il diritto soggettivo di edificazione di un immobile sul lotto di proprietà.
Il diritto di acquisizione di un lotto edificabile.
Il diritto soggettivo di alienazione di un immobile di proprietà.
23. Gli usi civici sono:
Vincoli sugli edifici comunali.
Vincoli sui terreni.
Usi e consuetudini della zona.
Norme edilizie comunali.
8. In caso di un intervento realizzato abusivamente, il rilascio del permesso in sanatoria al titolare dell'abuso che presenta domanda di sanatoria edilizia:
È consentito, purché le opere siano state parzialmente realizzate abusivamente.
E' consentito purché le opere abusivamente realizzate non siano in contrasto con la disciplina urbanistica ed edilizie vigente sia al momento della realizzazione sia al momento della presentazione della domanda.
È consentito purché le opere abusivamente realizzate non siano contrastanti con lo strumento urbanistico all'epoca della realizzazione.
Non è mai consentito.
25. Il diritto urbanistico:
È una branca del diritto commerciale.
È una branca del diritto amministrativo che regola la facoltà di edificare.
È una branca del diritto privato che regola la facoltà di edificare.
È una branca del diritto amministrativo ispirato a norme di diritto privato che regola la facoltà di edificare.
10. Che cosa è il Piano Urbanistico Generale Comunale (P.U.C.G.)?
Lo strumento che regola la pianificazione urbanistica del territorio comunale.
Lo strumento urbanistico che regola le altezze, le distanze dai confini e gli altri parametri edilizi degli edifici da realizzare nel territorio comunale.
Lo strumento urbanistico che regola la viabilità comunale.
Lo strumento che rappresenta graficamente le opere già realizzate nel territorio comunale.
27. A quale ufficio deve essere presentata la domanda di permesso di costruire?
Allo sportello unico per l'edilizia.
All'Ufficio tecnico comunale.
All'Ufficio tecnico provinciale.
All’Agenzia del Territorio.
12. Quali dei sotto elencati interventi su fabbricati esistenti possono essere definiti come "opere di manutenzione straordinaria"?
La riparazione di impianti esistenti o il rifacimento delle finiture di un appartamento.
Interventi di ristrutturazione edilizia che comportino aumento di volume o di superficie.
Interventi di sistemazione delle parti comuni di un edificio.
La sostituzione di parti anche strutturali di un edificio o la realizzazione di un nuovo servizio igienico-sanitario senza aumento di volume e superfici delle singole unità.
29. Gli immobili urbani si possono classificare:
In base alla loro destinazione d'uso.
In base ai materiali impiegati nella costruzione.
In base alla zona o al territorio dove sono ubicati.
In base alla loro altezza e superficie.