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Quiz Agenti Mediatori - Messina
MATERIA: ESTIMO
Quesiti Risposta Multipla
82. La superficie commerciale:
È al lordo dei muri perimetrali e dei tramezzi interni
È al lordo dei muri perimetrali
È al lordo dei tramezzi interni
18. Le classi catastali di un determinata categoria censita attualmente al N.C.E.U.:
Dipendono dall’ubicazione dell’immobile
Possono essere un numero determinato
Possono essere un numero indeterminato
259. Che cosa prevede l’art. 1453 c.c.?
L’estinzione anticipata
L’accollo del mutuo
La risoluzione del contratto
195. Cosa fa parte della struttura verticale di un edificio?
Solai in c.a.
Travi in c.a.
Muri portanti
131. Per gli interventi di demolizione:
È necessario richiedere la Concessione Edilizia
È necessario inviare una comunicazione all’Ufficio Tecnico di zona
Non è necessario richiedere la Concessione Edilizia
67. La Valutazione dei giardini:
Può essere eseguita in base al valore complementare, o il valore di trasformazione, o il valore di capitalizzazione
Implica una specifica conoscenza dei metodi di coltivazione
Può essere eseguita solo attraverso il metodo comparativo a valore di mercato
3. L’operazione estimativa del Catasto Terreni corrispondente alla classificazione:
Consiste nel suddividere ogni qualità in tante classi quanti sono i gradi di produttività
Consiste nel distinguere i terreni di ciascun comune secondo le varie qualità di coltura
Consiste nell’attribuzione di un numero di particella per ciascun Tipo di coltura
244. Per individuare le nuove tariffe catastali di un immobile, oltre ai dati relativi al comune – zona censuaria - categoria catastale - classe quale altro dato occorre?
La consistenza
Il reddito
Il valore
180. In quale tipologia edilizia è presente un cortile o chiostrina interno?
A torre
A schiera
A blocco chiuso
116. La legge n.10/1977:
Ha introdotto per la prima volta la Concessione Edilizia onerosa
Ha affrontato principalmente il problema degli espropri
Ha istituito delle commissioni di vigilanza sul territorio