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Quiz Agenti Mediatori - Regione Molise
MATERIA: ESTIMO LEGALE
Quesiti Risposta Multipla
117. Che tipo di titolo è necessario per ottenere la trascrizione?
atto pubblico o scrittura privata con sottoscrizione autenticata o accertata giudizialmente, o sentenza
atto scritto o sentenza
atto pubblico o scrittura privata autenticata
53. Come si determina il danno parziale da incendio di un fabbricato?
Valore della parte ricostruita al netto delle spese di ricostruzione
Valore di ricostruzione del fabbricato meno il valore di ricostruzione della parte illesa, al netto del valore dei materiali di recupero
Costo di ricostruzione della parte lesa dal sinistro
102. Per fini fiscali il valore del diritto di usufrutto di un fabbricato è dato da:
Valore catastale moltiplicato per il saggio legale e per uno specifico coefficiente
Valore catastale moltiplicato per uno specifico coefficiente
Reddito catastale rivalutato moltiplicato per il saggio legale e per uno specifico coefficiente
38. Cosa intendiamo per servitù prediale?
Quando un fondo effettua servizi a favore di un altro fondo
Un peso imposto sopra un fondo per l'utilità di un altro fondo
Quando il fondo è dominante verso un altro fondo per la raccolta dei prodotti
87. L’accertamento dell’esistenza su di dato bene immobile di gravami pregiudiziali sulla diritto della proprietà avviene presso....
il competente Sportello Unico per l’Edilizia del Comune in cui ricade l’immobile
la competente Agenzia del Territorio (Ufficio Catastale)
la competente Agenzia del Territorio (Ufficio della Pubblicità Immobiliare/Conservatoria dei Registri Immobiliari)
23. La stima del valore cauzionale essenzialmente è improntata alla ricerca di un.....
prezzo di mercato prudente
prezzo unitario medio dell’immobile oggetto di garanzia
prezzo di mercato dell’immobile oggetto di garanzia
72. Le società in nome collettivo o in accomandita semplice in caso di plusvalenza per la vendita di un immobile:
Dichiarano la plusvalenza nell’imposta sul reddito (IRE)
Pagano l'imposta sostitutiva o dichiarano la plusvalenza nell'imposta sul reddito (IRE)
Versano la tassa sostitutiva all’Agenzia delle entrate
8. Il valore del diritto di usufrutto corrisponde:
Al reddito padronale lordo dell’usufruttuario
al reddito annuo netto dell'usufruttuario
all'accumulazione attuale dei redditi futuri dell'usufruttuario
121. L'indennità per la perdita dell'avviamento consiste in un debito di:
entrambe
valuta
valore
57. Nel caso di espropriazione di una costruzione legittimamente edificata, l'indennità è determinata nella misura pari al:
valore catastale
valore venale
valore di costruzione