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Quiz Agenti Mediatori - Regione Molise
MATERIA: ESTIMO AGRARIO
Quesiti Risposta Multipla
76. Nel caso in cui il miglioramento fondiario influisca sui comodi del fondo, il saggio post-miglioria come sarà rispetto al saggio ante-migliora?
è indifferente in quanto i comodi del fondo non influiscono sulla variazione del saggio di capitalizzazione
più alto
più basso
44. L'usufruttuario può effettuare delle migliorie su un terreno agricolo?
Si, purché non modifichi la destinazione economica
No, mai
Si, se è d'accordo il nudo proprietario
12. E' possibile stimare un fondo rustico attraverso l'aspetto economico del costo?
Sì, se il perito è particolarmente abile
Mai
Solo in determinate condizioni
93. Come si valutano i giardini annessi ai fabbricati (per abbellimento), nel caso di trasformazione in vivaio, orto ecc.… di fronte ad una possibile separazione?
Attraverso il valore di mercato del territorio
In base al più probabile valore di trasformazione
In base al più probabile valore complementare
61. I foraggi destinati al consumo interno aziendale vengono valutati in base al
valore di mercato
valore di surrogazione
valore di trasformazione
29. Con la stima a cancello chiuso si ottiene il valore di:
un'azienda agricola comprensiva di scorte vive e morte
un fabbricato ordinario
un'azienda agricola priva di scorte
78. I salari e gli stipendi vanno considerati tra le voci passive del bilancio aziendale:
solo se effettivamente pagati a lavoratori dipendenti
solo per la parte che supera la capacità di lavoro dell'imprenditore.
in ogni caso, e per tutto il lavoro richiesto dall'azienda
46. Per frutteto coetaneo si intende un impianto costituito da:
piante della medesima età
piante in età scalare
piante della stessa specie
14. Perché nel bilancio aziendale si deve ipotizzare il tornaconto uguale a zero?
Perché l'imprenditore tende a rinunciare al proprio tornaconto
Perché non rientra nel bilancio
Perché si considera il fondo in condizioni di ordinarietà
63. I prodotti di scorta nel bilancio di consegna e riconsegna di un fondo rustico vengono stimati in base al
valore di mercato
valore di surrogazione
valore di trasformazione