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Quiz Agenti Mediatori - Regione Molise
MATERIA: DIRITTO - CONDOMINIO
Quesiti Risposta Multipla
43. L’articolo 1136 del C.C. regola:
Le tabelle millesimali
L’uso delle parti comuni di ciascun condomino
Le maggioranze condominiali
27. Secondo il codice civile, il regolamento di condominio deve essere istituito quando in un edificio il numero dei condomini è superiore a:
quattro
dieci
due
11. Come viene redatta la tabella millesimale per la ripartizione delle spese di scale ed ascensore?
In misura proporzionale ai millesimi
Per metà in base ai millesimi di proprietà generale, per metà in proporzione all'altezza del piano
Secondo il piano di appartenenza dell'immobile
28. Le spese di riparazione di un lastrico solare ad uso esclusivo di un condomino sono a carico di quest'ultimo:
per un quarto
per un terzo
in proporzione al valore dell'unità immobiliare
12. Per la valutazione dei millesimi di proprietà l'aspetto economico più adatto è:
Il valore di costruzione
Il valore complementare
Il valore di mercato
29. Quale tra i seguenti elementi costituisce proprietà comune indivisa tra i condomini di un immobile?
I box auto
I vani cantina
Il vano scale
13. Quale tra le seguenti caratteristiche di un appartamento è considerata nel calcolo millesimale?
Le rifiniture
L'orientamento
La vicinanza alla metropolitana
30. Quale dei seguenti parametri viene utilizzato per il calcolo dei millesimi condominiali?
L'altezza del piano
Il canone di affitto
La vicinanza alla fermata della metropolitana
14. In base alla legge 220/2012 l'amministratore di condominio ha l'obbligo di avere una polizza di assicurazione?
si
no
ove richiesta dall’assemblea
31. Per quale grandezza vanno moltiplicati i coefficienti di merito nella determinazione dei millesimi condominiali?
La superficie virtuale
Il reddito catastale
La superficie reale