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Quiz Agenti Mediatori - Roma
MATERIA: ESTIMO LEGALE
Quesiti Risposta Multipla
84. Quali sono i passaggi corretti per formalizzare l‘avvenuta costituzione di una servitù volontaria?
volturando presso l’Agenzia del Territorio (Catasto) la scrittura privata autenticata da un Notaio intervenuta tra le parti
registrando presso l'agenzia delle entrate ("ex Uff. del Registro") e trascrivendo presso l'Agenzia del Territorio ("Conservatoria dei Registri Immobiliari") la scrittura privata autenticata da un Notaio intervenuto tra le parti
registrando presso la competente Agenzia delle Entrate (“ex Ufficio del Registro”) la scrittura privata autenticata da un Notaio intervenuta tra le parti
68. La plusvalenza è tassata in caso di rivendita di un immobile:
Entro 3 anni
Entro 3 anni se fabbricati ed entro 5 anni se terreni edificabili
Entro 5 anni
52. Il coefficiente di assicurazione è dato da....
Rapporto tra il valore reale del bene assicurato ed il valore di mercato
Rapporto tra il valore del bene assicurato ed il valore ordinario
Rapporto tra il valore del bene assicurato ed il valore reale
36. Nell'occupazione temporanea relativa all'esproprio, l'indennizzo è pari:
all'affitto dell'area occupata per ogni anno di occupazione
ad un dodicesimo di quanto dovuto nel caso di esproprio, per ogni anno di occupazione
ad un libero accordo tra le parti
20. Il patrimonio del de cuius, in base al quale si determinano le quote di riserva e la quota disponibile, è detto:
massa dividenda netta
eredità o massa dividenda
asse ereditario o massa ereditaria
4. Una servitù di passaggio coattivo comporta un decreto di esproprio?
Si
Si, ma solo se è permanente
No
117. Che tipo di titolo è necessario per ottenere la trascrizione?
atto pubblico o scrittura privata autenticata
atto scritto o sentenza
atto pubblico o scrittura privata con sottoscrizione autenticata o accertata giudizialmente, o sentenza
101. Per lucro cessante si intende:
la diminuzione dei redditi futuri di un bene economico a causa di un danno
è una perdita patrimoniale
la diminuzione o i mancati redditi futuri di un bene economico a causa di un danno
85. L’accertamento di una proprietà immobiliare a capo di un determinato soggetto avviene presso....
l'Ufficio Tecnico del Comune nel cui territorio ricade l'immobile
l’Agenzia del Territorio - Catasto
il competente Ufficio dell'Agenzia del Territorio - ("Conservatoria dei Registri Immobiliari")
69. In quali casi è esclusa la tassazione della plusvalenza per la vendita di un immobile?
Immobile ricevuto per successione e nuda proprietà
Immobile ricevuto per successione e “prima casa”
“Prima casa” e donazione