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Quiz Agenti Mediatori - Roma
MATERIA: ESTIMO AGRARIO
Quesiti Risposta Multipla
49. Di quale capitale aziendale fanno parte le scorte vive?
Del capitale agrario o di esercizio
Del capitale fondiario
Del capitale di circolazione
33. Quale tra le seguenti opzioni è un'aggiunta al "valore normale" di un'azienda?
Un mutuo ipotecario
Una servitù di passaggio
Fabbricati aziendali eccedenti l'ordinario
17. Per quale motivo permane il diritto di prelazione nell'ambito dei fondi rustici?
Per far espandere le aziende migliori
Per permettere, attraverso la prelazione, l'ampiamento dell'azienda agricola
Per creare competizione commerciale con i confinanti
1. Per "anticipazioni colturali" si intende:
le spese sostenute per una coltura in atto
il denaro necessario per anticipare le colture
i prodotti raccolti in anticipo
82. Come si determina il capitale frutteto ai fini estimativi?
si determina in base al solo valore dei frutti pendenti
si determina in base al valore di un frutteto simile giacente in qualunque parte del territorio nazionale
si determina in base ai redditi passati, futuri o a ciclo fittizio
66. Cosa si intende per minima unità colturale?
una superficie minima necessaria per dare reddito e lavoro sufficiente ad una famiglia contadina
una superficie minima necessaria per dare una PLV sufficiente ad una famiglia contadina
una superficie minima necessaria per realizzare un attività agricola aziendale
50. Nella stima delle colture arboree da frutto, cosa intendiamo per età del massimo tornaconto?
Il momento in cui il frutteto raggiunge il massimo di produzione
Il momento in cui si verifica il beneficio fondiario medio più elevato
Il momento in cui raggiunge il suo reddito annuo più elevato
34. Quale tra le seguenti opzioni è una detrazione al "valore normale" di un'azienda?
Le macchine aziendali
Un mutuo ipotecario
I frutti pendenti
18. Come vengono stimati i prodotti di scorta come insilato di mais, letame, ecc.?
In base al valore di surrogazione
In base al valore di mercato e/o surrogazione
In base al valore di trasformazione
2. Il valore dei fabbricati rurali ordinari di un'azienda si stimano:
l'insieme del complesso aziendale
separatamente
con il valore di capitalizzazione