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Quiz Agenti Mediatori - Regione Umbria
MATERIA: ESTIMO LEGALE
Quesiti Risposta Multipla
112. Per valore cauzionale si intende:
Il valore di un bene immobile a garanzia di un finanziamento
Il valore di un bene immobile o mobile a garanzia di un finanziamento
Il valore di un bene immobile per la permuta di un altro immobile
80. Secondo la normativa vigente la durata legale di un contratto di locazione di immobile urbano a destinazione abitativa è di?
4 anni + 4 (oppure 4 + 2)
6 anni + 6 (oppure 9 + 9)
4 anni + 4 (oppure 3 + 2)
48. E' possibile rinunciare all'eredità destinandola specificatamente ad una terza persona?
No
Si, se sono concordi gli altri coeredi
Si, se la rinuncia è a favore di un minore
16. Nelle successioni ereditarie i crediti già scaduti vanno riferiti:
alla data di morte del de cuius
alla scadenza del credito
al momento dell'apertura della successione
97. I registri della Conservatoria, sono:
Pubblici e si possono visionare sempre
Pubblici e si possono visionare solo per alcuni casi
Privati e si possono visionare sempre
65. La plusvalenza di una vendita immobiliare si calcola come:
Differenza tra il costo di acquisto o di costruzione ed il successivo prezzo di vendita
Differenza tra il valore di vendita attuale ed il prezzo di mercato
Rapporto tra il costo di costruzione ed il successivo prezzo di mercato
33. Per nuda proprietà si intende:
un bene al netto delle spese gravanti sulla proprietà
un bene gravato da mutui ipotecari
un bene al netto del diritto di usufrutto
1. Una servitù prediale grava:
sul fondo servente
sul fondo dominante
su entrambi al 50%
114. Nelle stime cauzionali per il credito fondiario, l’entità del mutuo deve essere:
minore o uguale a un terzo del valore ipotecato
minore o uguale a un quarto del valore ipotecato
minore o uguale a metà del valore ipotecato
82. L'indennità di avviamento commerciale è di norma pari a:
18 mensilità del canone
12 mensilità del canone
24 mensilità del canone